导语：2023年下半年，利好政策频发，贵阳楼市也正在平稳复苏中，随着金九银十的到来，多个项目为冲刺节点与目标加大营销力度。为了更好地展示贵阳楼市的真实情况，乐居新媒体贵阳站《筑土档案》栏目重磅回归。我们将通过实地探访，呈现真实的楼盘现状，直击贵阳楼市发展与变化。

文/乐居新媒体贵阳 任时健

中铁·阅花溪是中铁置业西南公司的第十一号作品，自面世以来，凭借优秀的自然环境、雄厚的企业实力、优秀的项目和产品设计持续刷屏贵阳，成为贵阳城南最为火爆的标杆项目，多次跻身贵阳楼市成交前十。本期为大家带来中铁·阅花溪【区位配套篇】。

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贵阳城南纯正“地铁盘”

中铁·阅花溪位于贵阳市花溪区，东至花溪大道，与十里河滩隔路相望，西至甲秀南路，南北分别是贵大和民大两所高校，形成“三面朝文，一面朝水，玉带环绕”的格局。

整体来看，阅花溪虽然不算花溪主城区的项目，但却很好地衔接了花溪主城区与经开、南明等区域。这个位置一方面是未来花溪区承接贵阳南拓发展的“门面”，另一方面能够享受花溪主城的各种配套，是花溪原住民寻求改善的不二之选。

在交通方面，中铁·阅花溪可以享受花溪大道、甲秀南路、航天西路以及贵阳南环高速等城市道路，可便利前往花溪主城区、经开区和两城区；项目内部规划建设有万达路、航天路等路网联通花溪大道和甲秀南路；

有203路、204路、248路 、 254路 、花溪18路、花溪20路、花溪24路等多条公交线路停靠贵州大学轨道站；随着地铁3号线即将开通，阅花溪也将成为名副其实的“地铁盘”，在花溪区仅有阅花溪这样一个出门即地铁的楼盘。

当然，阅花溪作为百万方的大盘，能够便捷享受地铁的仅限于越峯组团、悦己组团等部分区域，而后期开发的悦麓、樾园等组团距离地铁还是有不少的距离。

同时需要注意的是，花溪大道、甲秀南路是花溪区连接贵阳两城区仅有的几条主干道之一，也是业主驾车、乘坐公交必经的道路，虽然经过拓宽改造，但仍然无法避免地出现节假日、早晚高峰时期堵车情况；地铁3号线所能达到的地方也有限，其他不在地铁沿线工作的业主还是无法避免堵车的困扰。

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配套齐全，享优质自然景观

中铁·阅花溪距离花溪区主城很近，与花溪公园核心商圈不到1公里距离，2分钟左右车程即可抵达，地铁仅1个站。花溪区主城的医疗商业资源和人居氛围可以说“近在咫尺”。

如花溪区人民医院、贵州省职工医院等医疗资源，如溪北路与清溪路交汇处，连接花溪公园、花溪汽车站、花溪区人民医院的花溪地下商场，如今焕然一新、吸引无数游客打卡的“网红”十字街，再比如花溪主城区少有的大型商场——万宜广场等商业资源。

不过这些配套资源算是“锦上添花”，因为阅花溪本身的配套已经足够丰富和齐全，甚至未来会吸引区域内的游客前来。

根据规划，阅花溪规划打造10万方的情景购物公园“十里天街”，打造涵盖休闲、文化、美食、娱乐为一体的商业街，形成家门口的购物公园；规划四所幼儿园、一所中小学教育资源。

据了解，目前阅花溪已签约清华中学，携手这所贵州省重点中学、省级示范性中学共同营造阅花溪的12年一站式【超级教育体系】。清华中小学校规划班级72个（小学48班，初中24班），配备运动场、篮球场、体育馆、植物园、排球场、学农园地、图书馆等配套。

图源：中铁·阅花溪官方宣传资料

当然，阅花溪最为引人瞩目的还是其自然景观资源。项目与“十里河滩明如镜，几步花圃几农田”的十里河滩隔路相望，已经建成投用的天空之桥将两者连接。在阅花溪居住，远可眺望、近可漫步十里河滩，时刻感受“十里画卷”的四季变化。通过十里河滩，可连接到有“高原明珠”之美誉的花溪公园，也可以直接乘坐地铁前往。花溪区最负盛名的两大自然景观，共同组成了阅花溪的外部生态资源。

同时，介于贵州大学和民族大学之间的位置，可以让阅花溪近距离感受两所高校所的人文科学熏陶。优质的交通、配套、景观资源，让阅花溪业主的生活不仅便捷，而且充满浪漫、闲适氛围。

注：项目详情、配套、在售情况等信息请以售楼处为准。