园区烂尾楼“高扬国际”首批债权裁定公示，普通债权超14亿
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乐居新媒体
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2023-09-21 15:33
文/乐居新媒体苏州 任时建
9月18日下午，园区斜塘烂尾楼，大家俗称的“高扬国际项目”有了最新进展。落款为“苏州工业园区安泰国际商务大酒店有限公司管理人”发布了该项目无异议债权裁定公示（第一批）名单。
根据内容，该批次裁定确认了1819家无争议债权，1819位债权人申报的建设工程价款优先权850,000元、普通债权1,400,667,744.19元。
详见官微《苏州工业园区安泰国际商务大酒店有限公司债权表》，这里就不一一赘述了。
“拯救烂尾楼”方案
2023年5月19日，公司曾召开第十九次债权人相关会议，会议集中讨论了项目重整方案，具有一定意义。
根据官方当时发布内容，讨论初步意见为，本项目将结合属地政府政策及园区版块用户需求，拟打造养老产权式公寓，提高烂尾楼价值。
其中提到，鼓励债权人认购续建后的房产，以及鼓励其他大额债权人积极参与共益债续建重整方案。
“烂尾楼”前世
高扬国际项目位于园区斜塘松涛街东、淞江路南，近奥体，且坐拥5/8号线双地铁交汇，地段相当好；占地面积约30余亩，总投资约15亿元人民币，最初定位为“集SOHO办公、五星级酒店、商业综合体于一体的大型商业地产”。
有媒体指出，2012年6月，高扬广场主体构造尚未完工之时，高扬便以1万-3万元/平米的售价，将政府规定其自持的商铺（不具备预售条件）经营权售卖当地2400余名投资人，共筹措资金约 4.8亿元。但是，自2014年下半年开始项目就因开发商资金链断裂而停工，一停就是近9年。
关于该项目开发公司。企查查资料显示，高扬投资控股（集团）有限公司——国内着名的商业地产投资管理公司，成立于2003 年，是集商业地产投资开发与运营管理、金融投资、酒店管理、不动产管理于一体的企业集团。高扬集团旗下目前拥有高扬投资集团（香港）有限公司、苏州安泰国际商务大酒店有限公司、扬州中宇置业发展有限公司、扬州江阳商贸城经营管理有限公司、扬州博润实业发展有限公司等。
股权穿透图
项目所在的斜塘老镇板块内学校、医院、轨交、邻里中心等一应俱全，配套本身已经非常成熟，而且其临近湖东和月亮湾2大核心板块，也能享受到他们的利好辐射，生活便利性非常高。如果高扬国际项目成功盘活，对板块也是一大利好。更多板块内容可参考：湖东平替斜塘值得买吗？
来源：乐居新媒体
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