二次出嫁！花都城投底价近8亿摘得花都中轴线八地块一-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 2.7w阅读 2023-09-20 15:38

乐居新媒体广州 9月20日下午，花都区花都大道以北、莲山路以东花都中轴线八地块一进行限时竞拍，被区属国企花都城投底价拿下，成交总价79729万元，折合楼面价8100元/㎡（未扣除配建）。

宗地总用地面积66382.12㎡，可建设用地面积36455.67㎡，计容建面98430㎡，容积率≤ 2.7，地块限高均以机场限高为准。该地块需建设分地块 2（中小学用地），设置30班小学，用地面积25725.07㎡。

宗地地块位于空铁融合示范区北部，东邻坪山大街、106国道，南临花都大道，直线距离穗莞深城际花城街站约1.3km，

教育资源丰富，地块周边有市六中、花都一中、黄冈中学以及黄冈实验小学等重点学校。

同时，宗地距离花都区政府约5公里，邻近广州融创文旅城，各类商业设施齐全且优质。

据挂牌公告附件信息，该宗地周边同类在售项目有广州融创文旅城（2023年销售均价24049元/㎡）、姬安·俪都府（2023年销售均价22500元/㎡）、广晟·花语天城（2023年销售均价22000元/㎡）、保利上宸（2023年销售均价22000元/㎡）。（价格仅供参考，具体以实际为准）

挂牌公告附件重要关联信息示意图截图

值得一提的是，该地块曾于2020年12月21日成功出让过，成交总价约11.2亿元，折合楼面价10749元/㎡。本次再上架，起拍总价降了约3.2亿元。

来源：乐居新媒体

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