中原周小健：政策出台有利于增强市场信心 成交量有望回升
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乐居新媒体
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2023-09-18 20:00
乐居新媒体 厦门 9月18日，厦门市住房局发布关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知。
其中主要提到，岛外取消限售、限购;岛内外首套二套首付比例及利率有望下调;个人公积金贷款最高可贷120万。
对此，中原地产厦门研究院负责人周小健认为：
1、岛外限购放开，应该会增加一些纯外地客户来厦购房。
2、公积金贷款流动系数提高后，最高额度增加到120万，也将刺激一部分需求。
3、岛外限售放开二手房供应会加大，有利于缩短换房周期，但也加剧市场竞争。
4、目前厦门首套、二套首付分别执行30%、40%，根据央行8月提出的最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%，厦门或将进一步跟进下调首付比例和二套贷款利率。
5、政策出台后有利于增强市场信心，加快市场恢复，成交量有望回升，价格减缓下跌。
6、未来市场若仍持续下行，估计还会出更大力度政策维稳市场。
来源：乐居新媒体
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