原恒大足球场地块项目有新动态，涉及工期3年，周边二手房10000元/㎡左右
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乐居新媒体
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2023-09-14 17:30
文/乐居新媒体贵阳 任时健 9月14日，贵阳市公共资源交易中心发布贵阳市白云区观白活力中心房地产开发项目——全过程造价咨询服务招标公告。
据悉，白云区观白活力中心房地产开发项目位于贵阳市白云区数博大道东、枫林路北，项目总投资373498万元，建安总投资约为199442.34万元。总用地面积194630.90㎡，市政道路面积41751.46平方米，市政绿化面积7355.38平方米，建设用地面积145524.06平方米。
总建筑面积为528847.74平方米，计容面积421498平方米，商业面积22500平方米，幼儿园面积3939平方米，不计容面积175864.05平方米。容积率2.90，建筑密度24%，绿地率35%，限高100米。
项目主体为高层住宅及洋房，建设内容包括住宅、商业、地下车库，及公共服务配套设施（公共健身场地、儿童娱乐场所、社区服务中心、绿化景观）、市政公用设施（小区道路、各类工程管线敷设、公厕、垃圾收集点）建设。
此次招标范围为完成白云区观白活力中心项目全过程造价咨询服务工作，工作内容包括但不限于项目全部建设内容的全过程造价咨询及跟踪审计服务工作、项目前期手续阶段相应的报告编制及预算审核报告、项目实施期间的投资咨询、审核设计变更、现场签证、施工索赔的造价内容等工作。项目总工期为3年，以服务完成时间为准。
据了解，贵阳市白云区观白活力中心房地产开发项目即是G〔22〕114号商住地块，也被称为原恒大足球场地块。在2022年12月15日被贵阳城泰置业有限公司以13.29亿元摘得，成交楼面价3150元/㎡。
地块出让文件要求竞得人配建两所9班幼儿园、30班初中，并承担4000万元的土地划拨成本两条政道路及防护绿地的建设。
在2023年5月13日贵阳城投集团产业招商暨项目融资推介会的公开信息中。贵阳市白云区观白活力中心房地产开发项目并命名为贵阳城投融翠项目，建设内容包括高层、洋房和商业，以及相关配套设施等，总投资约33亿元。
8月31日，贵阳市自然资源和规划局发布了贵阳市白云区观白活力中心房地产开发项目用地许可公告。
另据悉，项目在交通方面，项目可享受枫林路、白云南路、数博大道、同城南路等城市路网以及有轨电车T2线的便利，距地铁1号线国际生态会议中心站约1.8公里；
商业医疗方面，项目周边有云上方舟、CC Park、美的悦然时光、北京积水潭医院贵州医院、贵州省人民医院(观山湖院区)等配套；
教育方面也蛮不错，项目要求配建两所9班幼儿园、30班初中，与首期住宅同步开工、同步建设、同步交付使用，并且距离观山湖第一幼儿园、贵阳一中、北师大附中、北京外国语大学附属贵阳学校等众多实力学府都不远。
周围散布着长坡岭国家森林公园、观山湖公园、东林公园、贵阳欢乐世界（白云公园）、贵州省图书馆、省博物馆等配套。
另据悉，目前该项目周边有华润置地悠山悦景、中海映山湖、龙湖天曜、建发金融北城、恒大金阳新世界、中科怡璟等新房项目在售，产品涵盖高层、洋房、别墅等，均价9000-13000元/㎡；二手房约10000元/㎡左右。
来源：乐居新媒体
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