包河卫岗王卫片区城市更新项目案名：滨投·城市更新
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乐居新媒体
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2023-09-08 10:10
乐居新媒体合肥 9月8日，包河卫岗王卫片区城市更新项目案名：滨投·城市更新
卫岗王卫片区城市更新项目经营性地块委托开发管理及品牌输出服务项目的招标公告于3月10日发布，根据招标公告显示，卫岗王卫片区城市更新项目经营性地块总占地面积为139.2亩（总建筑面积约34.9万平方米，其中：地上约24.3万平方米、地下约10.6万平方米），规划用地性质为商业用地、居住用地，写字楼建筑高度约130米。合同估算价11000万元，预计进场日期2023年4月。
项目开发进度较慢
2022年6月和12月，合肥市包河区城市更新建设有限公司通过挂牌拿下卫岗王卫片区5宗涉宅地，其中三宗分别是王卫片区城市更新项目地块。
从前期的拿地情况来看，包河城市更新目前区域内的地块虽然多，但是项目的开发进度较慢，此次案名发布，算得上有了实质性的进展。
目前，合肥市自然资源与规划局网站发布了包河区城市更新建设BH202230号地块最新规划！项目拟建3栋住宅，其中一栋小高层17层，两栋低密度多层7-10层。这也是包河区城市更新建设多个地块中首个发布规划的项目。
据悉，项目或推出户型面积143㎡、155㎡、157㎡和173㎡的改善产品。
项目位于合肥市包河区徽州大道和殷汇路交口东北角，用地面积:10880.54平方米，总建筑面积:27622.53平方米，容积率:1.8，建筑密度:22%，绿地率:40%;，机动车停车位:210辆，紧邻罍街公园和徽州大道，临近中国科学技术大学南校区、科大花园、菱水苑等小区。
该项目为卫岗王卫片区置地代建的旧改项目，该地块仅16亩，狭长型，布置三栋楼，小高加洋房，还有高低单元组合为了与老城区比较搭调，色系采用偏深的现代典雅风，门口有罍街公园，本地块属于商品房，可对外销售。
来源：乐居新媒体
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