2023金九银十成都在售尾盘一览
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乐居新媒体
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2023-09-05 12:05
编者按：乐居财经、乐居新媒体联合推出【楼市大风起兮】系列，包括“等风、起风、乘风”三部曲，多视角观察政策落地前后楼市反应。
乐居新媒体成都 9月5日，乐居新媒体整理发布《2023金九银十成都在售尾盘一览》。据不完全统计，9月、10月成都共有20个尾盘在售。
这批楼盘迄今去化率基本已超过80%。从区域分布看，在售尾盘分布于成华区、高新区、锦江区、金牛区、新都区、天府新区和金牛区等个区域，其中成华区最多，有5个。
在售尾盘销售均价位于1万元/㎡—3.9万元/㎡区间，其中鸿山翡翠府、华润置地锦江悦府、中海浣云居、融信世纪缦云等项目均价较高。
在售尾盘类型丰富，从比例看，改善型项目占比最高，如中海浣云居、融侨望云、武侯金茂府等。纯刚需项目较少，翡翠香城最小户型约85㎡，是为数不多的有小户型的尾盘项目。
成都市场目前在售尾盘大致分两种，一种是快速去化仅剩少量房源在售的楼盘，比如华润置地锦江悦府、鸿山翡翠府等、中交鹭鸣九章等。
另一种是销售时间较久，但还有部分房源在售的楼盘，这类项目多为价格在所在区域较高，又非顶级地段，所以去化较慢，比如华中海浣云居、佳乐云锦阁等。
点击《直击楼市金九银十》专题，了解更多城市在售楼盘情况。
来源：乐居新媒体
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