乐居新媒体珠海 港珠澳融城，在珠海全新的发展格局下，南湾，拥有得天独厚的优势，扼守珠海最优越的地理位置，拥有最醇熟的高端配套，享受城市中心最高端的纯粹圈层，是主城配套高度齐全、成熟的区域。

珠海南湾，一直有珠海“富人区”之称。从片区1.0的华发新城，到2.0的中信红树湾，都是珠海豪宅的标杆代表。

目前，3.0迭代升级的绿景玺悦湾，就是该区最具代表性的豪宅之一，项目自2023年1月1日至6月30日网签金额达21.54亿元，夺得2023上半年珠海网签金额排行榜冠军。

项目自开售以来，依托港珠澳大桥首站优势占据价值高地，坐拥珠海“富人区”塔尖圈层，尽享城央醇熟配套，以及高品质稀缺大平层产品等因素，一直位列珠海楼盘销售排行榜前茅，更是多次夺得榜首。

项目占位港珠澳大桥桥头堡，傲立“港澳车北上”落脚第一站，承载湾区最前沿核心价值。作为珠海南湾目前唯一在售的约80万㎡全新高端豪宅大盘，是片区稀缺性和臻贵性兼备的项目，以至于一入市便收获大批高端客户群体的青睐。

据高德地图显示，项目距离港珠澳大桥上桥口仅约600米，约1小时步入港深生活圈，约15分钟直达琴澳生活圈。另外，项目拥有湾区核心交通网络，享3轨7桥5口岸3机场，无缝衔接港澳，通达湾区腹地。

放眼珠海，甚至大湾区，能够同时占据优越区位和核心枢纽交通的项目属实不多。绿景玺悦湾在这方面的实力，是打动高端购房者的一大因素。

除了区位优势和交通路网以外，让高端购房者关注的豪宅，其价值始终与成熟配套密不可分。项目3公里内涵盖了珠海主城顶级醇熟配套，周边环绕大型商业体华发商都、河景轻奢商圈环宇城、潮流时尚商圈富华里、高人气夜生活商圈玖洲道等6大商圈。同时，项目毗邻前山滨河公园、澳门回归纪念公园、绿湖公园等9大公园，让业主能够切实体会到繁华和惬意只在举步之间。

项目自身配建公立菁英教育幼儿园和小学，今年9月正式开学；周边环绕国际私立学校容闳幼稚园、容闳小学、容闳书院，高端公私立教育资源触手可及。另外，香洲区第二人民医院、珠海妇幼保健院南琴院区等环伺，优质医疗资源24小时为客户的健康保驾护航。

绿景玺悦湾打造超5万㎡东南亚酒店度假式中心园林，配置约1200㎡风情度假泳池，超100米宽阔楼距。另外，项目自配建六大景观会所、八大主题泛会所、亲子植物乐园及全龄运动社区等全方位顶级配套，打造高端人居环境。

此外，绿景玺悦湾重本精工匠造建面约140-260㎡纯粹高端大户型，室内甄选德国百年皇室品牌精装，适配全屋空气净化系统、厨余处理器等多元人性化设计，打造智能化极致归家体验。今年12月将迎来品质交付，准现楼所见即所得。

整体看来，不论是在区位、交通、教育、商业、医疗等配套上，还是项目自身规划、产品打造上，绿景玺悦湾都已十分成熟，能够满足高端置业者的需求。

随着高净值资产家庭数量逐年增加，以往对于豪宅所具备的地理优势、环境配置等，并不足以满足购房者的需求了，目前购房逻辑更倾向于“百万买房，千万择邻”，高端品质和优越资源更能吸引高端置业者，所形成的“圈层”正是豪宅客户非常看重的一种资源。绿景玺悦湾占位南湾国际化豪宅区，匹配高质量生活圈层，在此背景下，绿景玺悦湾区位配套与圈层二者兼具的优势，无疑成为片区豪宅的代表之一。

进入2023年下半年，“港澳车北上”、“认房不认贷”等政策利好带来的积极影响将会更加明显，同时也将进一步推动珠海楼市回暖，下半年楼市成交值得大家期待。