大面还是东安湖？尴尬的中间地带-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 3.8w阅读 2023-09-01 15:02

8月29日，首钢东境风华完成了新批次房源的人才选房，426套房源，最终8组人才选房。接下来，该批次房源就将进行市场化销售。

东境风华新批次推出7、8、13号楼，共 426套，其中，约88㎡三室两厅一卫户型206套，110㎡三室两厅两卫户型54套，114㎡三室两厅两卫户型100套，约130㎡四室两厅两卫户型54套，约205-225㎡底跃户型12套。

新批次，东境风华把项目未推的88㎡小户型全部拿了出来，总价150万起。

国企打造，有小户型，总价150万起，东境风华值得入手吗？我们去楼盘现场看了看。

更多首钢东境风华踩盘信息：

文/乐居新媒体成都斯达

东境风华位于龙泉驿区东安街道蒲草路以南、驿都西路以北，这个位置在大面板块核心位置和东安湖板块之间，虽然行政划分是东安街道，但东境风华距离东安湖并不近，按照板块划分，更多人把这个项目划分到了大面板块。

东境风华距离地铁2号线连山坡站约800米，是目前大面板块距离地铁较近的项目。当然，等到地铁13号线开通，离地铁更近的优势就没有那么明显了。

事实上，东境风华所处的其实是一个比较尴尬的位置——他即不在成熟的大面板块的核心区，也不在潜力较大的东安湖。

往好了说，这种中间地带能够被两个板块的配套辐射，但实际情况，东境风华距离两个板块的核心配套都不近。

比如商业配套，项目距离大面世茂广场约2公里，与东安湖吾悦广场、龙湖东安天街的距离都在4公里以上。

目前，东境风华所在位置还是大面板块发展的最边缘，项目北侧还是大片空地。如果连山坡TOD正式落地，这片区域还是值得期待的。

连山坡地铁站和东境风华之间还有大量空地

对于连山坡TOD，官方的最新说法是“目前，项目一体化城市设计和调规方案正推进区级报审程序，暂无具体实施计划。”

因此，连山坡TOD何时落地还是个未知数，在这之前，东境风华所在区域的打动力并不高。

来源：乐居新媒体

重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】

一环贵脉值此峯范丨鸿山翡翠里美学示范区，高奢绽放！