烂尾二十多年，澳洲山庄1.8万/㎡拍卖？
原创
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乐居新媒体
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2023-08-30 08:56
文/乐居新媒体广州 任时建
还记得广州第一烂尾楼吗？
那个烂尾了20多年，数百位业主在等待中老去的澳洲山庄。（豪宅梦破碎，八旬老人独居广州最大烂尾楼23年）
最近，阿里法拍上惊现32套澳洲山庄的法拍房，总价在107-122万元之间，折合单价1.79-1.81万元/㎡。
从阿里法拍网上的照片可以看到，房源基本处于毛坯烂尾状态，但也有部分房源有装修，看上去之前应该是用作办公室使用。
根据资料显示，这32套房源属于澳美公司自持房产，已办理合同备案，尚未办理不动产首次登记、预告登记和增量房转移登记。
所有房源均按现状拍卖，待拍卖房屋目前预售登记，未办理产权证、未建筑施工完成、未验收、未通水电，不具备交付使用入住的条件；
并且拍卖成交后法院负责交付场地并办理预售过户登记，不承诺办理产权证，房屋的欠费均由竞得人承担。
这存在一定风险，最终可能会花了一百多万买一套不能入住的水泥屋子。
不过从这次法拍信息可以看到，澳洲山庄的重生，又多了一丝希望。
在关于（2022) 粵0104执恢421号《司法拍卖咨询函》的复函中明确写道，“现阶段，我区正在推进由政府主导的购房业主房产置换工作”。
但据业主透露，目前暂时没有明确文件确定重建安置的事宜。
澳洲山庄的重生，还有很长一段路需要走。
但希望，这条路，能走得稍微快那么一点......
来源：乐居新媒体
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