均价1.3万元/㎡ 招商蛇口·雍珑府迎准现房开盘 | 品鉴国匠好房94
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乐居新媒体
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2023-08-25 23:06
编者按：乐居财经联合乐居新媒体推出【国之大者（第二季）：2023年国央企地产巡礼】，挖掘国企故事、品鉴国匠好房、点赞国匠产品。>>>进入专题
文/乐居新媒体昆明 任时健
据招商蛇口·雍珑府项目释放消息，项目将于本周末（8月26日-27日）迎来准现房开盘，届时开放实景美学示范区。
项目效果图
招商蛇口·雍珑府位于巫家坝核心区，是招商蛇口在巫家坝板块的第三个项目，为准现房销售。从公园大道到雍珑府，招商蛇口连续以现房、准现房销售模式引发市场轰动。
项目主打“舒适”，整体格局上，采用围合式设计，空间上采取多重开合递进式布局，最大化中央景观设计，四栋楼主朝向为中庭。主中庭面积约9000㎡，东西楼间距约116米、南北楼间距约66米。
基于宽阔的楼间距和绿地空间，项目实现了纯板式格局，南北通透，多面宽朝南，户户均有约6-9米宽景阳台，2-3个景观面，采光、取景、透风效果俱佳。
围绕楼栋，绿化景观面积达19462㎡，以总户数644户，每户3.5口人计算，人均可享绿地景观约8㎡，远超同区域其他项目。
从产品上，高得房率是项目一大亮点，主打“空间N+1 多一间房”的概念，每一寸空间都得到了合理的利用和拓展，让空间利用率和居住舒适度协调统一，大大降低了客户的实际购房成本。
建面约143㎡户型图及拓展示意
比如首推的约120㎡户型，在端户的基础上，可自由实现2+1+1或者2+2的格局组合，空间实际使用率接近其他项目140㎡的产品。
建面约143㎡的户型，实际使用面积相当于其他项目170㎡的产品，带9米超大开间横厅，约9米的景观阳台。
值得一提的是，招商蛇口·雍珑府还有巫家坝片区少见的建面约95㎡三房双卫户型，目前释放的均价为13000元/㎡。
来源：乐居新媒体
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