工业地变商住地！白云首个旧城旧厂混改项目传动态-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 4.9w阅读 2023-08-24 09:13

文/乐居新媒体广州任时建

白云京溪广智片区旧改，有进展！

近日，广州市规划和自然局发布广州工控京溪广智片区混合改造项目批前公示，片区增加了商住用地等。

项目位于白云区京溪街，北至梅沙路、西至京苑路、南至华苑街、东至沙河涌。

根据公示，项目更新子单元范围约11公顷，建设总量约20万㎡，由一类工业用地调整为二类居住用地兼容商业兼容交通枢纽用地、商业商务兼容交通枢纽用地、中小学用地、公园绿地等，结合轨道设施情况，将防护绿地调整为防护绿地兼容交通枢纽用地。

道路调整方面，华苑街道路红线宽度由15米拓宽至20米。

据了解，京溪广智片区混合改造是白云区政府主导的更新改造项目，项目临近地铁三号线北延段梅花园站、京溪南方医院站点。

目前，广智片区混合改造项目已纳入广州市城市更新“中改造”第一批试点项目，由广智集团负责操盘，这也是白云区首宗旧城旧厂混合改造项目。

项目现状多为低矮破旧厂房，土地利用效率低，白云计划依托周边南方医科大学医疗科研及产学研转化核心优势，通过更新改造，将项目高标准打造成为粤港澳大湾区智慧医疗和生命健康基地。

今年3月份，广智片区混合改造项目基础数据调查成果进行了公示，片区内有房屋200多栋，总人口4532人，其中本地人口为1760人。

板块内在售新房有越秀天河和樾府，项目即将推出建面约180㎡大平层户型，全盘仅52套，价格待定。

来源：乐居新媒体

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