苏州中铁建花语系新增近200套小户型 总价276万起 | 品鉴国匠好房77
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乐居新媒体
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2023-08-16 17:34
编者按：乐居财经联合乐居新媒体推出【国之大者（第二季）：2023年国央企地产巡礼】，挖掘国企故事、品鉴国匠好房、点赞国匠产品。>>>进入专题
乐居新媒体苏州 8月15日，相城经开区中铁建花语云萃时隔5个月领取第四批次房源预售。
项目领取四批次房源预售
该批次房源共396套，领证楼栋位于10、16、19、20#楼，从位置上看，都是偏外围的楼幢。
领证房源楼幢分布
花语云萃沙盘实景
该批次取证房源户型就2款主力户型，109㎡中间户、135㎡边户。备案均价30500元/㎡，与前几批均价一致，没有调整；单价区间25200-33550元/㎡，总价区间276-456万/套。
具体来看：
约109㎡3房2厅2卫：198套，总价在276-367万；
约135㎡4房2厅2卫：198套，总价在342-456万。
值得一提的是，这次新增了不小体量的小户型，且还有不少300万以内的低总价房源可以捡漏，加之相城经开区为相城全新开发的板块，距离老牌相城大道中心商圈也不远，整体来说性价比还是较为不错的。
约109㎡3房2厅2卫，三开间朝南，餐客厅为横厅布置，现场踩盘观察，整个户型属于比较紧凑的三房，空间浪费不算多。
花语云萃小三房户型样板间实景
约135㎡4房2厅2卫，格局比较方正，客餐厅同样为横厅，户型特点是动静分区明显，卧室南北向各2个集中在一侧分布，主卧空间较大。
花语云萃规划总户数2388户，目前取证房源共计1352套，即1036套房源待售中。项目本身体量比较大，再加上周边还有不少新盘，未来市场竞争压力预计不会小。
相城经开区新盘区位
花语云萃实景
花语云萃实景（东侧为新出让地块）
花语云萃南侧澄阳四季云庭
来源：乐居新媒体
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