110套房源来袭！“网红盘”保利罗兰国际上新

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 4.0w阅读 2023-08-16 16:39

编者按：乐居财经联合乐居新媒体推出【国之大者（第二季）：2023年国央企地产巡礼】，挖掘国企故事、品鉴国匠好房、点赞国匠产品。>>>进入专题

沉寂一段时间的保利罗兰国际，近日又要发力了。

要知道，作为黄埔科学城板块的“网红盘”，保利罗兰国际从去年底开始，就处于清除尾货的状态中。

今年8月15日，楼盘终于获批新预售证，共有110套新货来袭，涵盖建面约99-121平方米三至四房。

距离上一次获批预售证，已过去近3个月之久。本次上架新货，无论是楼盘本身，还是对板块来说，都将带来新的骚动。本次入市的房源主要集中在自编10#栋楼，一共有29层。

据悉，楼盘从2014年入市以来，一直都是网红体质，是板块乃至广州的流量盘当担，自2019年三期售罄后，保利罗兰国际沉寂两年，直到2021年国庆四期重磅推出市场，老树得以发出新芽，而后2022年底就开始处于清尾货阶段。

广州中原机构数据统计显示，今年2月加推43套尾货，去化都接近7成，在全广州都是数一数二的存在。

紧接着3月，项目四期建面约100㎡以下户型接近售罄。

到5月底，楼盘也获批了新的预售证，共有261套住宅房源入市，主要集中在自编号2#栋楼，涵盖建面约108-134平方米三至四房，这批房源虽然才入市不到三个月，已售出192套，截止到8月16日，去化率超过7成，在当下市场行情中，有这个成绩是非常亮眼的。

足以可见，整个楼盘的吸金力非常强。2023年1月6日，在乐居新媒体联合乐居财经研究院发布《2022年广州楼市销售排行榜》中，保利罗兰国际以33.3亿元合约销售额排在榜单第十三位。

项目从入市以来，价格一路上扬，从2015年入市首开的1.5万元/㎡单价，已上升到了如今的参考单价4.5万元/㎡。

之所以性价比高，受到买房人青睐，主要在于项目所在的区位优势十分明显。

楼盘所在的区府板块，周边配套可谓是“应有尽有”。教育配套方面，人才工作集团第二幼儿园、以及省一级小学开发区二小（北校区）就位于项目内。中学方面，项目四期附近有玉岩中学、科学城中学、广东省教育研究院黄埔实验学校、北京师范大学广州实验学校、铁英中学等，具体的入读政策以政府官宣为准。

商业配套方面，保利罗兰国际项目内部配有底商，而且目前一二三期业主已入住，楼下底商已有一定的规模，钱大妈、生鲜超市、便利店、药店等商铺均已开业，业主基本的日常生活能得到满足。

而项目四期周边的商业综合体也很密集，至泰广场、锐丰广场、萝岗奥园广场、萝岗万达广场、萝岗敏捷广场等，吃喝玩乐购一应俱全。

医疗配套方面，项目周边就有三所三甲医院——中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院，广州医科大学妇女儿童医院，业主日常就医体检也很便利。

此外，交通也较为便捷，坐拥有“2地铁+3有轨电车+1高速出入口”的多维交通路网，无论是公共交通出行还是自驾出行均有得选择。

来源：乐居新媒体

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