广州二手网签量4连跌！这两个区双双破千套
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乐居新媒体
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2023-08-15 09:05
据广州中原研究发展部数据，7月广州二手房共网签8096套，环比跌2.4%，同比涨6.6%。
值得一提的是，这已经是广州二手房网签量环比4连跌了，自3月成交小高峰后，网签量一直呈下跌趋势，买家入市观望情绪未见好转。
价格方面，7月二手房网签均价为28395元/㎡，环比上月下跌8.6%。
具体到区域方面，番禺、海珠网签量依旧占大头，双双破千套。
7月番禺钟村板块、洛溪板块成交较为活跃，其中钟村板块成交均价在26087元/㎡（价格仅供参考，以实际为准）。
海珠方面，海珠西板块相对于其它板块而言更为活跃，为海珠二手成交主力贡献板块之一。
天河、越秀二手房交易也比较活跃，达到800 套水平，特别是越秀，网签量还环比涨了6%。
其中天河成交活跃板块主要以东圃、天河公园为主，天河公园板块活跃楼盘华景新城成交均价为59070元/㎡（价格仅供参考，以实际为准）。
而越秀网签支撑板块是东风东、北京路板块，7月成交均价分别为86648元/㎡、33148元/㎡（价格仅供参考，以实际为准）。
此外，环比涨幅较大的还有黄埔、南沙，分别增长了6.3%和5%。
由于近期利好信号密集释放，楼市政策面持续向好，广州中原研究发展部预计，若后市调控利好出台刺激，有望修复客户入市信心，加快刚需、改善需求释出，月度成交量或有望重回9000套以上水平。
*数据来源广州中原研究发展部，广州乐居综合整理
来源：乐居新媒体
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