官宣！梁溪文旅发展集团联袂世纪金源打造惠山古镇三期DE、F地块-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 9.6w阅读 2023-08-10 16:44

乐居新媒体无锡 今日，世纪金源官方宣布，将携手梁溪文旅发展共同打造惠山古镇三期DE、F地块。

地块均由无锡文旅产业更新发展有限公司在昨日无锡第四次土拍中以楼面价21000元/㎡竞得。

惠山古镇三期DE地块位于梁溪区盛岸路与规划道路交叉口东南侧，土地面积33679.1㎡，居住用地，容积率＞1.0，且≤1.2。

根据地块具体建设要求：D块:住宅建筑≥4层且屋脊高度≤15m；E块：住宅建筑≥4层且屋脊高度≤18m。龙光塔视线廊道高度控制区内建筑呈北低南高；非住宅建筑高度≤12m。D块>1.0且<1.18<>；E块>1.0且小于1.26，地块内不得设置带有私家花园的底层独立式住宅。

地块内以坡顶建筑为主，体现江南水乡建筑风貌；居住建筑体现粉墙黛瓦的江南水乡民居建筑风格；建筑立面使用体现新中式元素的建筑材料，住宅外立面材料以石材、铝板为主。

从以上要求来看，预计将打造新中式叠墅或者洋房多层产品，层高在4-6层。

惠山古镇三期F地块位于梁溪区规划道路与山东浜交叉口东南侧，土地面积34239.4㎡，居住用地，容积率＞1.0，且≤1.3。

根据地块建筑要求：住宅建筑≥4层且屋脊高度≤24m。视线廊道高度控制区呈北低南高；非住宅建筑高度≤12M。

预计同样将打造新中式叠墅或者洋房多层改善产品，层高在4-7层左右。

总的来看，D、E、F三地块北临大运河，南靠惠山，各类资源丰富，蓉湖大桥、通惠西路、快速内环等交通主干道环绕，周边还有地铁4号线惠山古镇站，交通十分便利，各种配套醇熟。

世纪金源目前在锡开发有紫檀南长里这一项目，位于梁溪区扬名路与金钩桥路交叉口西南侧，整体规划14栋6层精装叠加别墅，规划户数210户,绿化率32%,容积率1.30。

来源：乐居新媒体

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