起拍价1.72万/㎡！海珠东方红印刷厂地块来了-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 1.6w阅读 2023-08-01 12:28

乐居新媒体广州 8月1日，广州日报刊登了海珠区东方红印刷厂地块的出让公告。地块总占地47903.67㎡，计容建面117869.76㎡，起拍总价20.2975亿元，折合楼面价约1.72万元/㎡（未扣除配建）。

东方红印刷厂地块位于海珠区西部的南石头街道，工业大道中以东、江燕路以北，紧邻广纸片区。邻近地铁广佛线燕岗站，同时该站点还是地铁11号线与广佛线的换乘站。据广州地铁最新消息，目前地铁11号线土建工程累计完成90%，预计最快2024年通车。

由于地处老城区，地块周边相关配套发展成熟，生活氛围十分浓厚。除交通便利外，附近商业、教育、医疗等配套也也较为丰富，如南泰百货批发中心、燕汇广场、万科里、广州昌岗中路小学（翠城校区）、广州市五中附属初级中学、广州市第41中学（东校区）、南方医科大学珠江医院等等。

根据此前公布的规划，地块还将配建24班小学，加大片区义务教育设施供给，因此扣除相关配建后，实际起拍楼面价会更高。

目前，地块周边在售新房有中旅天辰府，参考价格约7万元/㎡；中海江泰里，参考价格约7.2万元/㎡。（价格仅供参考，具体以实际为准）

地块周围二手小区很多，如富力顺意花园、保利海棠花园、荣信大厦、鸿荣阁、保利红棉花园、保利百合花园、雅致花园等等，参考价格从3万元/㎡~5.5万元/㎡不等。

至于地块具体出让日期还暂未可知，乐居君将持续关注。

来源：乐居新媒体

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