逆势前行中建壹品三项目跻身半年度销售前二十 | 北京国央企地产巡礼④-乐居财经

逆势前行中建壹品三项目跻身半年度销售前二十 | 北京国央企地产巡礼④

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 8.2w阅读 2023-07-27 14:59

编者按：乐居财经联合乐居新媒体推出【国之大者（第二季）：2023年国央企地产巡礼】，挖掘国企故事、品鉴国匠好房、点赞国匠产品。>>>进入专题

乐居新媒体北京

如果说近两年，北京楼市有谁是不容忽视的生力军，中建壹品必有一席之地。

进京两年多，中建壹品以101.32亿元跻身2023上半年北京房企销售全口径金额榜第七名。其与海开联合开发的壹品海开·栖海澐颂，操盘的大兴星光城、御璟星城项目分别位居2023年上半年北京楼盘销售排行榜的第六、八、十六名。

中建壹品做对了什么，成为了逆势中的前行者。

初入京城时，中间壹品没有盲目扩张，而是将目标选定在海淀、大兴两大楼市热点板块进行深耕，两年间，相继在两区域摘得5宗地块。

填补大兴改善市场空白

中建鄂旅投·星光里是中建壹品进入北京的第一个项目，位于大兴区瀛海镇，共产房。

因为共产房利润低，不少项目的户型、装修、小区园林、物业等等不能和商品房小区PK。但中建鄂旅投·星光里在产品规划上，项目户型建面区间约78-119㎡的两居到四居，所有产品均为南北向，实现了面宽最大化，并且户型方正，注重空间的高利用率。这一点即使放在商品房中，也是非常难能可贵。

在建筑上，提取中国传统古建“台基、屋身、屋顶”的三段式特征，传承中国古建筑建造的形式外，还结合现代建筑的立面风格，打造一个时代潮流与传统元素相碰撞的高品质产品。同时，在园林景观上，以三重体系-五重景观的建造手法，打造了全龄共享的艺术生活社区。项目还设有高端项目才会有的健身馆、咖啡馆、图书馆等多维活动空间。

可以说，中建壹品凭一己之力，把北京共有产权房的标准提升一个档次。

22年春节后北京首批土拍中，中建壹品底价摘得大兴西红门与黄村两宗地块。西红门的壹品兴创·御璟星城坐拥地铁与名校两大配套规划红利，开盘以来，合约销售金额26.35亿，多次问鼎同期大兴销冠，位居上半年北京楼盘销售排行榜第16名。

大兴·星光城，一期规划70-113㎡的户型，二期规划125㎡、165㎡四居，填补大兴多年品质改善匮乏的市场空白。

打造海淀标杆产品

2021年10月13日，经过33轮的竞拍，海淀区北沙滩地块由中建壹品+中建五局联合体竞得，总价93.7亿元。

为了满足区域高净值人群的需求，中建壹品对项目实施绿建三星标准建筑，配置全屋智能家居系统。

2022年5月，学府公馆线上开盘选房，千万元起步的714套房源全部售罄，成交金额119.84亿元。2022一整年，学府公馆一直霸占年度销冠的位置。

栖海澐颂项目是中建壹品和海开集团联合打造，80%的高得房率；三层中空玻璃窗；配备包括新风、中央空调、末端净水等系统；厨房选用西门子蒸烤一体机、全德系精工燃气灶具等精装交付配置等，开盘30分钟内认购839套，去化高达95%。2023上半年，项目合约销售金额34.93亿。

从共产房，到改善，到豪宅，从大兴到海淀，中建壹品每一个产品都做到了精准定位，精耕细作。中建壹品在京的成功，与其说是运气，不如说依靠的是产品打造中付出的努力。

来源：乐居新媒体

重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】

历史搜索

热门搜索

国海证券:关于诉讼事项的相关公告

南网能源:关于二届十三次监事会会议决议的公告

物业K线

家居K线

进深