上新货！东城两大新盘取证，价格……-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 3.5w阅读 2023-07-26 09:16

东城楼市再上新！

据东莞市住建局官方发布的消息显示，7月25日，东城两大新盘成功获批预售证，分别是万科瑧山境和绿城桂语旗峰。

万科臻山境

万科瑧山境位于新源路和莞长路交汇处，属于新源路站（建设中）TOD范围内，未来搭乘地铁1号线，1站即达鸿福路地铁站，可换乘2号线去往东莞火车站、虎门高铁站等，交通通达性较好。

项目周边分布有东城体育公园、黄旗南香遇走廊、汇一城、民盈·国贸、莞香印象等核心市政、商业配套，坐拥一线黄旗山景，生活氛围浓厚，居住较舒适。

瑧山境占地约5.9万㎡，总建面约18.7万㎡，容积率为2.0，规划建设6栋高层住宅，以及约2.6万㎡社区底商，住宅总户数为558户，主推建面约143-270㎡四房。

项目此次取证楼栋为7号住宅楼，高25层，两梯四户设计，共推出96套房源。房源均为精装备案，主力户型为建面约143㎡四房，整体备案均价为54800.53元/㎡，单价区间为48766.52-58608.09元/㎡。

作为东城首个公证摇号选房的项目，瑧山境热度惊人。5月推出的首批180套房源，整体均价约54860元/㎡。短短几天便吸引了364人进行认购登记，240组客户冻资，首开几近售罄。

时隔两个月，瑧山境再度加推，新推的7号楼整体均价与首批产品基本持平。究竟去化情况如何，我们拭目以待。

绿城桂语旗峰

绿城桂语旗峰位于东城核心片区，属于黄旗北生活核心区。项目与新建的公立东城外国语小学仅一路之隔，周边东城中学、东莞实验中学、东城实验中学、启元学校等学校林立，教育资源丰富。

同时，项目周边还分布有嘉荣购物广场、东城万达广场、世博广场、东莞市妇幼保健院、东华医院等配套，生活便利。

绿城桂语旗峰占地约4万㎡，总建面约28.45万㎡。小区整体呈围合式布局，规划建设7栋住宅楼和3栋商业楼，住宅总户数为1270户，主推建面约89-143㎡三四房。

项目此次备案楼栋为4号住宅楼，高33层，共推出160套房源，主力户型涵盖建面约89㎡三房及约116㎡四房，均为精装备案。

楼栋整体备案均价为40028.68元/㎡，最低价为34319.18元/㎡，最高价为42259.53元/㎡，总价区间在约309-494万元/套。

据了解，绿城桂语旗峰将于7月底开盘，瞄准了城区置业的刚需、改善型客户们，不妨考虑入手。

来源：乐居新媒体

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