珠海上半年楼盘销售金额超百亿多个国企楼盘名列前茅

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 7.8w阅读 2023-07-24 17:57

编者按：乐居财经联合乐居新媒体推出【国之大者（第二季）：2023年国央企地产巡礼】，挖掘国企故事、品鉴国匠好房、点赞国匠产品。>>>进入专题

乐居新媒体 2023年过半，回顾上半年楼市，珠海可以说是跌宕起伏。2、3月份行情回暖明显，成交量大幅攀升，可惜热度未能延续，4月的急刹，5月的熄火，再到6月平静收官，市场整体呈现相对平淡。在此背景下，国央企凭借自身实力抵御市场波动产生的风险，始终保持稳定的发展态势。

今年上半年，珠海楼盘销冠榜单前十项目网签金额合计约136.89亿元，网签面积约43.31平方米，而这前十项目里面国央企占8席。它们分别是中海寰宇天下、华发广场（III）横琴荟、华发琴澳新城四季半岛、华发又一城、华发广场（III）横琴湾、华发琴澳新城四季峰景、九洲保利天和、招商华发湖心明荟。

从榜单中可见，今年上半年珠海市场中华发最为亮眼。另据世联市场研究中心数据显示，今年1-6月，珠海房企在售商品房网签销售金额统计中，华发股份以122.16亿元，位居榜首。

值得一提的是，位于横琴粤澳深度合作区的华发广场（III）横琴荟，因其优越的区域价值和成熟优质的生活配套，项目在今年入市以来就长期霸榜横琴区域住宅的销冠位置。

另外，华发在西区倾力打造的优质项目——华发又一城，也是珠海网签成交榜单上的常客。其自带约2.5万㎡的商业街，以及优质教育资源，受到刚需购房客的青睐。除了住宅外，十字门华发商都二期也在上半年试营业。

中海地产方面，其开发的中海寰宇天下位于十字门，区域价值相对优越，项目还有珠海少见的大平层产品，所以一经入市就备受关注。此外，还有中海汇德里，毗邻十字门隧道旁，拥有更直接的区位优势，吸引不少澳门购房者的目光。

值得留意的还有九洲控股，其开发的翠湖香山是高新区成交千万以上的主力项目，去年更是高新区成交最多的豪宅。而且，翠湖香山还获得了“亚洲十大超级豪宅”、詹天佑奖，项目在建筑设计上下了不少功夫，以多元且艺术的生活场景，吸引着高端购房群体。

从上半年珠海楼市整体行情来看，能够抓住复苏时机迅速反应的依旧是国央企占比更多。据珠海中原研究中心的后势研判，珠海供应端表现弱于销售端，库存量和去化周期缓慢下行。珠海下半年楼市反弹有一定的阻力，稳地产的重要性将更加突出。由此可见，国央企下半年将更能发挥其资金实力的优势。

来源：乐居新媒体

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