都阙台上半年销售额逼近百亿元网签金额前三均为国央企项目

都阙台上半年销售额逼近百亿元网签金额前三均为国央企项目 | 北京国央企地产巡礼①

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 8.3w阅读 2023-07-24 13:46

编者按：乐居财经联合乐居新媒体推出【国之大者（第二季）：2023年国央企地产巡礼】，挖掘国企故事、品鉴国匠好房、点赞国匠产品。>>>进入专题

乐居新媒体北京

2023年过半，回顾上半年的新房市场，先是经历了一波“小阳春”行情，而后市场复苏动力趋弱。据有关数据显示，2023年上半年，百强房企的销售业绩中，国资背景的房地产开发公司销售业绩大幅上升，成为地产行业的领跑者。乐居新媒体北京据公开信息统计，上半年，北京在售国央企项目共64个，其中，中海地产项目最多，共有都阙台、中海兴叁號院、中海汇德里、中海京叁號院等共8个项目，中建智地也有北京国贤府、中建宸园、中建宸庐等5项目在售。

都阙台上半年销售额逼近百亿元

据乐居新媒体北京结合多项公开数据统计，今年1-6月，北京商品住宅项目销售业绩TOP10项目网签金额合计500.7亿元，网签面积52.0万平方米。其中，网签金额前三名的楼盘均为国央企开发，中海开发的都阙台项目网签金额99.17亿元，位居首位；北京城建开发的天坛府位居第二名，网签金额68.06亿元；华润置地开发的北京悦府的网签金额为52.69亿元，位列第三名。

毫无疑问，都阙台是今年上半年北京新房市场最具看点、最火爆的项目。据悉，都阙台项目位于北京市西城区，距离天安门广场直线距离约1000米，处于稀缺的黄金地段，并且北京西城区已经两年未有新盘供应。

据北京市住建委官网公示，都阙台于今年3月获得预售许可证，备案均价为16.5万元/平方米，推出房源585套，户型涵盖50平方米的一居室到130多平方米的三居室，可满足不同目标人群的需求。

排名第二位的北京城建·天坛府同样也处于黄金地段，其位于东城区，临近二环路，总建筑面积达130万平方米，容积率2.23，其中住宅为16栋小高层，合计1500套房源，在售均价为12.8万元/平方米。该项目自2021年首次开盘后，先后历经五次加推，单盘累计销售246亿元，创北京住宅单盘成交业绩新高。今年3月25日，天坛府五期新品开盘，共推出250套房源，上半年合计网签金额68.06亿元。

中海地产夺冠上半年销售额381.8亿元

今年上半年，北京新房市场在一季度历经了一波“小阳春”行情，改善型需求进一步释放；进入二季度，北京新房市场复苏动力转弱，市场热度有所下滑。

据克而瑞研究中心统计数据显示，今年上半年，北京楼市成交量依然在较高水平，北京新建商品住宅（含普通住宅、别墅，不包括共有产权房）成交27636套，同比增长39.6%。

克而瑞研究中心认为，今年上半年，北京新房市场的高热表现离不开豪宅成交的带动，以半年为时间节点，上半年北京单价10万元以上的豪宅成交1886套，达到了过去十年的最高值。

抓住上半年楼市复苏以及改善型需求入市机遇的，依旧是国央企，据乐居新媒体北京结合多项公开数据统计，在销售额方面，中海地产、北京城建和华润置地位居前三名，其中，中海地产的全口径金额达343.38亿元，位居首位；北京城建的全口径金额为256.65亿元，位居第二名；华润置地的全口径金额为213.36亿元，位居第三名。在销售面积方面，中海地产、首开股份、北京城建位居前三名，销售面积均超40万平方米。

来源：乐居新媒体

重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】

历史搜索

热门搜索

国海证券:关于诉讼事项的相关公告

南网能源:关于二届十三次监事会会议决议的公告

物业K线

家居K线

进深