乐居新媒体合肥 从高空中看纽约中央公园，一边是高耸的建筑，一边是秋意渐浓的中央公园。

一半自然。

一半城市。

一半风景。

一半繁华。

从纽约的曼哈顿中央公园，到伦敦的海德公园，到日本新宿的御苑……我们不难发现，在城市化发展进程中，土地寸土寸金，公园也随之成为“奢侈品”。

每一座中央公园

都是城市价值爆点

在合肥有这么一片区域，不仅有着媲美这些公园的风景，其城市发展潜力也不遑多让，那就是“世界级”骆岗中央公园。

作为合肥精心打磨对外交流的“城市名片”，骆岗中央公园在2020年正式招标建设，在短短3年时间里，已经汇聚了1&5号线等多维立体交通、46中黄河路学校等优质基础教育资源以及中科庚玖医院等优秀医疗机构，形成了高质量现代化的活动区。

更在合肥十四五规划中，被划入独一档的“骆岗中央活动区（CAZ）”，区域高度被拔至城市功能的核心承载区。规划指出，“高质量现代化的生态公园和中央活动区，是展示合肥国际化形象的新地标，面向全球的国际化舞台。”

|合肥“一区四级”规划图

这个承载着合肥这座城市的“追梦空间”将成为“安徽之窗、省会之心、城市之肺”，“成为具有世界影响力的城市公园”，一个接一个的光环，不断加持在中央公园身上，成为合肥的“城市符号”。

更难得是，这一切并不是空中楼阁、纸上谈兵。据悉第十四届中国（合肥）国际园林博览会将于9月28日开园。也就是说，距离板块迎来第一波价值兑现仅剩2个月。

届时，骆岗中央公园将首次以“安徽城市会客厅”的全新面貌，成为合肥乃至安徽面向世界舞台的城市门户。

骆岗公园旁首个TOD综合体

焕新城市封面

从地段上看，不夸张地说，中骏世界城在整个骆岗公园担当着“地段优等生”的主角光环。

距离骆岗中央公园约1.2Km，是区域内唯一在售的大型TOD综合体。这座约52万方的生活大城，将践行“站、城、人”一体化的TOD4.0模式，串联了生产、生活、消费的不同场景。

此外，那些最能刺激市场情绪，让购房者 “剁手买买买”的关键词——行政中枢、交通枢纽、全优配套——全部都被中骏世界城集齐了。

楼下就是“换乘之王”地铁5号线花园大道站，向南四站即可抵达省行政中心。作为是“城市资源的调配者”所在地，各类优质资源以及板块潜力更不用赘述。

约3km生活圈内有十五里河景观带（规划）、骆岗中央公园（在建）、蝴蝶湖生态公园，生态景观资源丰富。自带18班幼儿园，西安路学校、46中黄河路学校、黄河路小学，都被“圈”入其中。

还有上海路、花园大道、北京路等多条城市要道在侧，还有包河大道、绕城高速等城市主干道，畅行路网通达全城。

更重要的是，随着合肥取消毛坯限价，房价又迎来一波上涨。在省府板块最新的备案价房价值已经正式突破3万 ，建面约180㎡的产品，更是接近3.6万/㎡。（来源：合肥市住房保障和房产管理局）。

而中骏世界城作为合肥第一批「限价」新房，销售均价约2.5万/㎡，同样大小的180㎡户型，共享的优质配套，更高性价比的产品，在聪明的购房者在心中已然有了选择。

除了新房存在价差，二手房市场上同样存在约5000元/㎡倒挂优势，价值兑现潜力极大。

高颜值全龄社区

构建“FUN 幸福生活”生态圈

比地段更让人“着迷”的，是中骏世界城自身醒目的产品标签——中央公园旁TOD综合体大盘，城市级别的产品。

TOD模式的楼盘在合肥已不是新鲜词，但中骏世界城带来的绝非是以“一座车站 综合体 住宅”的刻板套路。它将是一个更高水平、更具价值优势的多元综合体。

其一是“高度”。这里并非是指建筑高度，而是更进一步的层次，即对TOD理念的深入理解。

中骏世界层，全面对标世界前沿项目，区别于传统住宅，有着更丰富的自身配套和出门即达的便捷生活，这种生活也是当下城市精英所追求的生活状态。

｜合肥中骏世界城效果图

中骏世界城不仅打造24H潮鎏荟街区，还精心打造了高标准花园商务集群、星级标准酒店等等，满足了包括居住、工作、购物、娱乐、出行、休憩等几乎所有人居体验。

其二是“速度”。随着合肥步入地铁时代，家门口的地铁5号线，再远的距离，从城南到城北、从城东到城西……花费更少时间便可到达，便捷生活从出门开始。

｜合肥中骏世界城效果图

其三则是“浓度”。对于TOD综合体来说，除了城市配套与便捷交通，住宅产品的“精细”同样重要。

中骏世界城住宅汲取现代简约的建筑风格，采用石材 铝板 多彩真石漆外立面组成的极简线条，泾渭分明，却又交织出一种强烈的建筑仪式感。门窗采用low-e中空玻璃 断桥铝合金设计，无论从哪个角度看，都透着满屏的质感。

｜合肥中骏世界城效果图

其四便是“深度”。重金聘请全球四大景观设计所之一的贝尔高林国际（香港）景观公司操刀设计，提出以“微”度假 “乐”生活为理念，规划“一轴、三区、三园、二十四景”生活空间场景。

｜合肥中骏世界城效果图

最后是“温度”。中骏世界城贴心考虑业主社交需求，在社区与住宅的过渡空间里，项目还打造了康乐汇、儿童汇、邻里见面汇、社区会客厅等全年龄段活动空间。为雨天和恶劣天气下社区交流提供了充足的活动空间。

丨合肥中骏世界城效果图

想象一下住在这里，上班出门就是地铁口，通达合肥各个城区；全优生活配套环绕，接送孩子变得更加便捷；楼下就是购物中心，逛街、吃饭迈步可达；还有24H潮鎏荟街区四季果蔬、鲜花不断；周末带着家人去骆岗中央公园或者十五里河景观带踏青。

这样的生活场景，在中骏世界城，便可轻松实现。

千亿中骏保持“零违约”

始终精研产品力

当下购房，选择实力品牌，就是选择安心。

中骏集团，双上市公司。

36年砥砺发展，已布局全国60多个城市，开发建设200多个项目。2020年，中骏集团销售规模超1000亿元人民币，跻身千亿房企行列。

不仅如此，中骏集团凭借稳健运营及战略部署，在当前不稳定的市场环境下，成为少数坚守“零违约”的民营房企之一。

作为民企，中骏能在如此艰难的市场下拥有这些灿烂成绩，最大的底气或许就是其坚守长期主义，始终将产品力、交付力作为发展的立身之本。

事实也是如此！

中骏持续精研产品力，以质造未来100 的标准打造引领市场的标杆项目，36年里多次斩获国内外设计类大奖。

半年兑现1.7万套新房

实现万千业主安家梦

除了各类硕果荣誉之外，中骏的高标准交付更是使其一次次脱颖而出。

据数据统计，2022年，中骏集团累计交付了50000多套新房，中骏荣获2022年度交付力美誉品牌企业。2023年1-6月，中骏交付了近1.7万套新房，实现万千业主的安家梦。

例如，厦门中骏·天盈、青岛中骏·汇景城等诸多项目均圆满完成交付。项目实景堪比效果图，随手一拍都是美轮美奂。

｜厦门中骏·天盈实景图

｜青岛中骏·汇景城实景图

在徐州中骏·汇景城，拥有超4000 业主的顶流红盘，不管是对全龄段社区的规划打造，还是精装入户大堂、社区公区品质，收获了业主的满满好评。

｜徐州中骏·汇景城实景图

在合肥，中骏世界城将工程进度完全公开透明，同时每月进行工程进度播报，与大家一同见证家的成长。

｜合肥中骏·世界城实景图

整个项目，数十个班组团队千余人，紧锣密鼓的投入建设当中，只为了保证施工节点与品质。商业MALL近360人全力冲刺抢抓施工进度，力争三季度实现封顶。

中骏正以一贯的速度，稳步兑现业主的承诺，用高品质住宅，赢得业主及市场信赖。

结语

在过去的时间里，中骏集团从产品力、服务力、生活力全面构建中骏“幸福FUN心100分”交付体系，秉持长期主义精神，坚守如期实景呈现底线，将“交付房子”升级为“交付生活方式”。

如今，中骏将稳健的城市综合运营实力带到了合肥，通过立体网络将中骏世界城的商住办整合在一起，为新一轮城市发展提供了源源不断的活力。

｜实拍图

自中骏世界城面世以来一路飘红，每逢加推，步步惊艳，场场火爆。2022年四开四罄，多次触发摇号，并以23亿的销售热绩稳稳跻身包河区板块业绩前三甲，成为霸榜省府的C位红盘。

中骏世界城，最后一期建面约105-188㎡压轴房源，仅100余套分秒递减中。

中骏世界城，或者说奔跑中的合肥，正在向大家打开一扇温柔的窗户：首付75万起，安家骆岗中央公园旁，享受TOD大城生活