断档一年多再供地 双塔片区约85亩宅地9月网拍
原创
<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>
乐居新媒体
6.6w阅读
2023-07-19 18:58
乐居新媒体 昆明
7月19日,昆明市自然资源和规划局推出3宗土地,总面积约252.88亩,起拍总价约18.14亿元。
双塔上架约85亩宅地
3宗土地中,关注度最高的是双塔片区的1宗宅地,这是该片区继2022年3月后首次有土地供应。
地块信息
地块信息显示,编号为KCXS2021-16地块,位于西山区前卫街道南坝社区,面积约85.07亩,为城镇住宅用地,容积率>1且≤3.2,建筑密度25%,绿化率40%。地块起拍价约11.59亿元,起始楼面价约6389元/㎡,土地单价约1363万元/亩。
从地块位置看,该地块位于希望路与前旺路交叉口东南侧,东临蓝光COCO蜜城,南临同德锦江嘉园和规划学校,北临前旺路和爱地花园,西临希望路。
地块信息
根据交易文件,该宗土地将在9月4日网拍。土地竞得人需承担KCXS2021-16地块市政基础设施及公共服务配套设施建设,包括了1所12 班幼儿园、青少年活动中心、公园绿地、邮政所、卫生站、生鲜超市等。
双塔片区区域成熟度高,很受置业者的青睐,近年来云集了锦粼天序、锦粼天曜、绿城凤起兰庭等一众豪宅项目,片区房价在1.8万元/㎡上下。
经开2宗地降价再卖
另外2宗地,位于经开区普照海子片区,编号为KCJ2021-7A1、KCJ2021-8A1地块,将于8月11日网拍。
地块信息
其中,7A1地块为住宅用地,面积约82.82亩,容积率>1且≤2.8,建筑密度22%,绿化率40%。地块起拍价约3.42亿元,起始楼面价约2213元/㎡,土地单价约413万元/亩。
8A1地块为商住混合用地,面积约84.99亩,容积率>1且≤3,建筑密度33%,绿化率35%。地块起拍价约3.13亿元,起始楼面价约1840元/㎡,土地单价约368万元/亩。
据悉,早在2021年12月,该批土地以总价9.1亿出让,但因无人报名而流拍。此次再次上架,总价则直降了2.55亿元。
2020年前后,经开区土地市场热度居高不下,“逢地必抢”,企业争相进入。这两年市场下行,经开区房价也一再下探,在企业拿地态度趋向谨慎的情况下,不知道降价出让的这两宗地此次是否能顺利拍出。
来源：乐居新媒体
重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
网友评论
相关推荐
原创
乐居新媒体
11-14
原创
乐居新媒体
11-14
原创
乐居新媒体
11-12
原创
乐居新媒体
11-01
原创
乐居新媒体
09-26
最新文章推荐
原创
乐居新媒体
11-19
原创
乐居新媒体
11-18
原创
乐居新媒体
11-18
原创
乐居新媒体
11-18
原创
乐居新媒体
11-16
