贵阳城投南溪项目招标，建面约22.36万方，诚景·尚城将迎“对手”
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乐居新媒体
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2023-07-18 11:13
乐居新媒体 贵阳7月17日，贵州省招标投标公共服务平台发布贵阳城投南溪项目（倒牌坊地块城市更新改造项目）设计方案征集公告。
据悉，贵阳城投南溪项目（倒牌坊地块城市更新改造项目）项目单位为贵阳尚宸城市更新运营有限公司。
项目位于南明区花溪大道西侧，北邻诚景·尚城，南抵新华职业电脑学院，东至甲秀南路。总用地面积75343.9㎡（113.02亩），净用地面积53871.43㎡（80.81亩），容积率3.1，建筑密度25%，绿地率30%，住宅占比80%、商业占比17.9%、公建配套占比2.1%，建筑总面积约223679.6㎡（以最终设计方案为准）。
建设内容包含住宅、商业、公寓、幼儿园以及相应的公共服务、市政公用设施等，总投资约13.5亿元。
该项目用地于2022年12月15日被贵阳城投子公司贵阳尚宸城市更新运营有限公司以44272.07万元摘得，成交楼面价2651元/㎡。
据了解，贵阳城投南溪项目周边城市界面有待改善，但配套设施较为齐全。在交通方面在道路交通方面项目比较依赖花溪大道，但可连接南二环、甲秀南路、四方河路等城市主干道，距离地铁3号线甘荫塘站步行距离约500米，并且甘荫塘还有201、203、207、248 等 10 余条公交线路；
教育、医疗方面周边有花溪区第四实验学校、贵阳市第二十二中学、南明区甘荫塘小学、广东省中医院贵州医院等。
但是在商业方面比较缺乏，周边仅有诚景·尚城规划的1.5万方风情商业街，其他大型商业需要到驱车15分钟车程内可以到达花果园、小河转盘、花溪公园、喷水池等商圈。
值得关注的是区域内多分布着老旧小区、自建房，在售的新房项目仅有诚景·尚城。
诚景·尚城前身为恒大城市之光，开发于2020年。彼时凭借恒大强大的号召力和优秀的区位条件，恒大城市之光曾多次跻身贵阳楼盘销量榜前十，根据项目官方宣传信息得知，项目开盘当天销售超8亿元。
随着恒大的暴雷，恒大城市之光项目迅速暗淡，处于风雨飘摇之中。直至2022年诚景置地接手项目，才重新回归市场。
在去年10月末开盘后，诚景·尚城再次成为贵阳城南购房者必看的热门楼盘。在今年5月份，诚景·尚城新品发布才5天，就累计成交55组，交出了首次参与大型节假日营销的优秀成绩单。
目前诚景·尚城项目在售户型面积约为87-110㎡，成交均价约8500元/㎡左右。
而随着贵阳城投南溪项目的不断推进，未来诚景·尚城也将迎来同区域的“竞争对手”，共同促进区域城市面貌提升和房地产市场发展。
不过就目前而言，诚景·尚城具有离地铁站更近，引进的华麟学校计划2024年9月开学，并且规划建设2所幼儿园以及自带1.5万方风情商业街等优势。
注：项目规划、建设进度、在售情况等请以实际为准。
来源：乐居新媒体
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