乐居新媒体 年中，是一场承前启后的大考。

  约1291万名高考学子，一战定乾坤，完成人生的重要一环，踏上新的征程；

  约1540万名中考学生，十年磨一剑，勇敢面对激烈的竞争，走向新的学府。

  对于房地产行业而言，年中，也意味着关于交付的“大考”。

  近日，亿翰智库发布的《2023年1-6月中国典型房企交付套数TOP50》榜单显示，上年碧桂园共计交付27.8万套，高居首位。

  在云南，碧桂园上半年交付16个批次约5940套房屋，遍及昆明、西双版纳、保山等多个城市，写出了一份业主满意、行业认可的高分“答卷”。

  一、以交付换交心

  当前，在“房住不炒”政策主基调下，“交付”被赋予重要意义：只有保交付才能提升楼市消费者的信心，增强房企的信用度，保障房地产业良性循环和健康稳定发展。

  深谙交付的重要性，今年以来，碧桂园云南区域充分调动各方资源，从人工、物资、资金、技术各方面给予资源倾斜，为按时按质交付奠定了坚实基础。

  据了解，在上半年碧桂园云南区域交付的约5940套房屋中，地州交付量首次超过昆明，仅保山碧桂园就交付了1014套房屋。

  这对于碧桂园云南区域自己来说是前所未有的，深耕云南的决心显露无疑；与其他房企横向对比，也揭示了碧桂园更加全面融入云南城市建设发展的大局观。

  二、以品质见真心

  交付的“合格线”从来都不局限于时间范畴，而是延展到了产品的维度。这就要求开发商不仅要做对关于交付的“必答题”，还要有业主认可的 “加分项”。

  以上半年单项目交付体量最大的保山碧桂园为例，早在2021年，项目就通过业主见面会、老业主回访等形式面对面调查了解业主对于社区景观及品质的满意度和关注点，“对症下药”。

保山碧桂园项目业主接房

  业主觉得绿植密度不够，颜色不够丰富，就调整了园区的有色苗木比例，增加植被类型，混搭出更丰富、茂密的景观；业主关注儿童游乐设施不足、健身设施及场地不足的问题，项目便调整现场设施，增加健身娱乐设施；还有业主觉得泳池设计缺少休息活动场所，那便增加相应的场地空间。

  6月30日，保山碧桂园最后一批次住宅交付，244户业主接下新房的钥匙。有心的业主发现，新家楼下的园林植被浓荫华盖、枝繁叶茂。

西双版纳项目验房师陪同业主查验房屋

  事实上，早在一年前，景观施工前置策划就已经开始，从测量放线、路基施工、乔木栽植，到成品保护及竣工验收，中间共包含18道工序。

  在验收环节，先是项目联合区域各工程部门做联合验收，随后再由施工、监理、甲方单位进行验收，多重保障项目按时按质交付。

  传统意义上，“交房即交证”是一道“选择题”，而不是“必选题”。

碧桂园春城映象交付即交证

  敏锐捕捉到这一市场痛点，碧桂园云南区域积极主动与政府部门协同推进、预排产证计划，实现春城映象三期•春城名苑“交房即交证”。

  一手拿到钥匙，一手拿到房产证，给业主带去的是安心、省心，背后藏着的是一颗真心。

  三、以深耕展决心

  入滇十一载，碧桂园云南区域聚焦主要城市开发建设的同时，积极开拓地州(市)，目前已经完成5州8市22城布局，累计开发50个项目，形成了以昆明为核心，辐射全省的格局。

  不同的地理、人文环境，造就了城市间不同的栖居、建筑形态，也构成了缤纷多彩的生活理想。

  如何因地制宜，让生态资源满足高速增长的多元生活需求，让更多人融入和享受新的生活方式，碧桂园云南区域做出了探索。

  今年3月，西双版纳碧桂园一期碧月和鸣440套新房交付，项目将地域特色与人居品质有机统一，满足了当地居民、旅居客户丰富多彩的居住需求。

西双版纳碧桂园园林景观俯瞰图

  傣族传统屋顶建筑功能实用、造型优美。项目充分认识和理解了这一特点，建筑设计为大坡度屋面，利于保护建筑墙身，同时满足了实用和美观要求，并与周边城市风貌保持了一致。

  此外，为了营造更好的雨林居住体验，项目采用垂直绿化理念，搭建垂直绿墙、空中花园和屋顶绿化系统，目之所及仿佛自然森林。

  腾冲同属云南重要的旅游城市，也是大滇西旅游环线的重要节点。

  今年6月30日腾冲碧桂园共交付200套房屋，在此之前，项目如约实现4个批次的新家交付，累计交房786套，无违约、无逾期，展现了品牌房企应有的责任和担当，为筑基回暖中的楼市注入了信任与信心。

  腾冲碧桂园并未将交付当做兑现的终点，而是不断结合外部资源和项目特点，抓住能改变、改良的部分不断优化，把“品质交付”和“品质提升”落到实处。

  比如，对景观布局颠覆性调整，使得邻里之间、人与社区、人和自然环境的联系更为紧密。

腾冲碧桂园道路交叉口景观布局提升

  其中，入口主轴，设置以阵列排布的滇朴，青翠的枝干斜伸出去形成的夹景，如同好客的主人伸出手臂，热情欢迎业主归来，在精神和视觉上营造出典雅、温馨的感官体验，将归家的氛围感和仪式感拉满。事实上，即便是一棵乔木，都是由项目负责人联动区域相关职能部门亲自带队到苗场进行选苗，实地指导移栽深度、朝向、角度，以实现场地与植株的自然贴合，呈现最佳的取景效果。 

腾冲碧桂园项目园林景观

  社区的温度、生活的质感、企业的口碑，就来源于这些质朴暖心的品质提升。也正是这些细致入微、聚沙成塔的品质细节，决定着业主以后的居住体验。

  精研地域特点，深挖客户需求。碧桂园云南区域在“上山下乡”过程中了解、理解、融入当地人文历史，再根据各地不同特点匹配适合的产品，通过落地一幢幢住宅，引导当地市民去尝试更美好的生活场景。

  许多企业认为云南地州人口基数偏小、经济基础薄弱、交通不便，开发局面很难打开。但在碧桂园看来，地州城市自然资源突出，人们对高品质生活的期盼更为迫切。与不少房企收缩资源，集中发展一二线城市不同，碧桂园云南区域持续深耕州市。近年来，随着沪昆高铁、泛亚铁路、大滇西旅游环线、滇中城市群、自贸区等国家大政的时代红利释放，外界才完全读懂碧桂园云南区域的前瞻性布局。

  紧跟时代步伐，尊重地域价值，贴合百姓需求。碧桂园云南区域跨出的每一步，都是助力云南城市崛起、区域协调发展的关键性一步。

  四、以稳健树信心

  今年1月，由中房地产报、中国城市与区域治理研究院主办的“2023中国房地产年度趋势论坛暨第二十三届中国住交会”上，备受业内关注的“2022中国房地产企业综合实力TOP100”榜单揭晓，碧桂园集团位列榜首。

  这是对碧桂园企业规模、盈利能力、营运能力、成长能力、现金流创造能力、品牌价值、社会贡献等方面的综合认可。

  刚刚过去的上半年，碧桂园积极调动资金和资源推动项目进度，共计交付27.8万套房屋，交付数量超过排名第二、三名房企的总和。

  未来，碧桂园云南区域将继续以城市共建者的身份，信守每一个诺言，点亮每一份信任，在七彩大地谱写新的篇章。