世茂深港国际中心项目首轮司法拍卖流拍-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 7.5w阅读 2023-07-05 14:05

乐居新媒体发自深圳

7月5日，京东法拍信息显示，世茂深港国际中心项目首轮司法拍卖结束，该项目因无人出价宣告流拍。

乐居获悉，该标的物名称为“深圳市世茂新里程实业有限公司名下深圳市龙岗区龙城街道12宗地土地使用权及地上物”，项目评估价约163.05亿元、起拍价约130.44亿元。该项目由ST世茂(600823)持有51%权益，被形容为7年以来司法拍卖最大估值的资产。

据京东司法拍卖平台显示，北京市第三中级人民法院将对深圳市世茂新里程实业有限公司名下深圳市龙岗区龙城街道12宗地土地使用权及地上物，进行公开拍卖。

本次拍卖为第一次拍卖，评估价约163.05亿元，拍价为130.44亿元，保证金6.52亿元，加价幅度6522万元。

这次摆上法拍货架的正是世茂在深圳最大的综合体项目深港国际中心，评估文件显示，12宗土地全部为40年商办及公建用地，总建筑面积145.04万平方米，其中计容面积94.65万平方米。

2017年12月6日，深圳世茂以239.43亿元拍下深圳龙岗32.2万平方米商服用地，土地交易款在一年内分两次交清，约定的开工日期为2022年1月28日，竣工日期为2025年7月28日。

这次被拍卖的资产是深港国际中心的一部分，根据计容面积测算，大约还有41万平方米的资产不在拍卖行列。

5月8日，有消息称项目二期公寓复工复产工作取得重大进展，将于5月10日率先对项目二期12栋公寓开展复工复产。同时，龙岗区将采取更加有力的措施推动债务重组和资金回笼，结合资金筹集进展，及时对项目二期第9-11栋和公配部分开展复工复产。

原效果图（具体以最新为准）

根据总体规划，该项目将建设成集深港国际会议展览中心、深港青年合作创业中心、深港国际演艺中心、国际化学校、超五星级酒店、智能办公、大型商业、公寓等于一体的综合开发运营项目，并建造超高层建筑，将被打造为粤港合作的标志项目、深圳城市新地标。

来源：乐居新媒体

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