12480元/㎡！保利华南再下一城！豪砸28.1亿斩获石肯钢铁市场北侧地块
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乐居新媒体
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2023-06-30 15:33
乐居新媒体佛山 6月30日下午，经过5轮的竞拍，保利华南以281020万元斩获桂城石肯钢铁市场北侧地块，起拍楼面价约12480元/㎡，该地块总价直接刷新年内记录！
据了解，除了保利华南外，佛山城发和招商蛇口也均参与了此次土拍。
这是保利华南年内第三次在佛山拿地，另外两宗分别位于大沥广佛湾和顺德大良。拿地结束后，保利华南也第一时间对外发布了拿地海报。
截止目前，保利华南拿地总额已成功登顶上半年第一位置。
地块位于石肯片区，毗邻禅城奇槎片区、亚艺板块，与泰丰千玺湾一路之隔。土地权属石肯三村，其前期整理由招商蛇口负责。
就在5月31日，石肯钢铁市场地块出让新方案以99.56%的同意率通过股东表决。经调整后，地块将分为南北两个地块分批出让（北地块优先出让），并取消配建小学、商铺回购和返祖等条款。
本宗地块位于南海区桂城街道桂澜路西侧、绿景东路北侧地段，面积为75060.87㎡（折合约112.5913 亩）。根据地块出让方案显示，宗地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地，竞买起始价为 270220 万元，价高者得，地块出让面积75060.87㎡，分A、B区开发，容积率>1.0，且≤3.0，限高130米。本宗地项目须实施装配式建筑。
宗地规划配建1所15班幼儿园，用地面积≥6300㎡，建筑面积≥4700 平方米（不计入容积率）；1所托儿所，建面≥200㎡，不计入容积率，与幼儿园合并设置。同时规划有社区党群服务中心、社区文化活动站、微型消防站、居家养老服务中心等常规配套。
本宗项目需配建总用地面积不少于 10377.23 ㎡的虚线公园绿地。其中A 区设置用地面积>8411.98 ㎡、B 区1965.25 ㎡，不计入绿地率。另外，该项目须配建出让用地红线外总面积不少于9471.25平方米的公园绿地，公园绿地须全天候对公众开放。
来源：乐居新媒体
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