天府新区认定37亩闲置土地 ：2019年成交 属重大产业用地
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乐居新媒体
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2023-06-26 08:28
据四川天府新区公园城市建设局2023年6月16日发布的闲置土地认定公告：2019年4月，成都佳龙旅游发展有限公司竞得位于天府新区三星街道龙星村一组、南新村十三组1宗出让面积为24618.14平方米的国有建设用地使用权，出让价款总计46528272元。
上述宗地存在超过约定的动工开发日期满2年未动工开发的情况。依据《闲置土地处置办法》（国土资源部令第53号）的规定，我局进行了调查、认定，认定上述宗地为闲置土地，闲置原因为企业原因。
资料显示，该土地为重大产业用地，有明确的产业准入限制：
配建及相关安置要求
在竞买资格和竞得人义务中，都强调了需建设具有国际影响力的动物主题演艺和展示中心，项目总投资不低于1亿元人民币，且需要竞得人具备运营大型旅游度假项目的成功经验。那么这个名不见经传的成都佳龙旅游发展有限公司究竟拥有怎样的背景？
千亿文旅项目将落户天府新区
实际上，早在2018年的6月15日，天府新区成都管委会就与佳龙集团签订了天府国际旅游度假区项目战略合作协议和一期项目投资合作协议。以文化旅游为核心产业的佳龙集团将在天府新区成都直管区、投资建设国际一流水平的综合性大型旅游度假区。根据报道，佳龙集团曾宣布在天府新区成都直管区打造国内体量最大的国际旅游假区，总投资规模超过千亿元级，为目前国内投资体量最大的文旅项目。
佳龙集团去年以来已在国内多地投资打造文旅项目，除了成都项目，佳龙集团去年至今还先后在秦皇岛、石狮、武夷山三地落地文旅项目，投资总规模达680亿元。佳龙集团官网信息显示，其于2016年成立文旅公司。公司文旅项目还包括杭州富阳旅游度假区、佳龙三亚国际休闲野奢度假区、佳龙集团艺术中心等。
据介绍，天府国际旅游度假区将是集旅游度假、娱乐演艺、度假酒店、商业购物、医疗教育、文化创意、旅游配套和生态保护等功能于一体的文旅项目，将分期建设成由天府国际马戏演艺世界、天府国际森林度假小镇和海洋、动漫、未来科幻等五大文化旅游组团。其中一期项目由天府国际马戏演艺世界和天府国际森林度假小镇两个组团构成。
土地详情
宗地编号：TF(05):2019-3
宗地位置：天府新区三星街道龙星村一组、南新村十三组（天府文创城范围内，成自泸高速路东侧，东山大道西侧）
宗地面积：24618.14平米，合36.9272亩
土地用途：商业服务业设施用地
计入容积率总建筑面积/容积率：不大于4.92万平方米（ ＜2.0且＞1.0）
起始楼面地价：126万元/亩
成交总价：4651.92（万元）
成交楼面地价：126万元/亩
竞得人：成都佳龙旅游发展有限公司
来源：乐居新媒体
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