乐居新媒体 昆明

 “时代的洪流滚滚向前，我们无法回避，唯有勇敢直面，迎难而上，只希望在未来一切的不确定中，去寻找一丝确定的答案，这就是俊发正在做的事。”

  6月25日，俊发•生态半岛怀特郡洋房新品发布会，在一众行业协会代表、媒体代表、业主代表及俊发高层的见证下圆满举行。这是时隔数月后，俊发以实际行动，彻底拉开重回公众视野的序幕，在市场上释放积极的信号，同时也给出了信心满满的答案。

  本次发布会以“相信”为主题，就是希望在这场地产寒冬中，将逆境中的力量、对美好的追求化作实际的承诺，并完成兑现，从生态半岛这个标杆项目开始，不啻微芒，造炬成阳，把俊发式的美好生活带给更多的业主。

发布会现场

  洋房上新 续写半岛传奇

  建筑是凝固的史诗，见证过每一个特殊而生动的时刻，滇池边的建筑，记录着这座城市不可忽视的生活情怀和理想。亦如俊发对城市的情缘，对滇池的探索，成就了6900亩生态半岛的决心。俊发•生态半岛项目，开发至今已历时超12年，是俊发的标杆项目，在这里创造了不少的豪宅销售奇迹。本次发布的新品主角——怀特郡洋房，也正是俊发诚意满满象征和底气。

生态半岛实拍图

  众所周知，滇池是昆明的“母亲湖”，随着滇池沿岸相关政策的收紧，建筑规划要求也越来越高。生态半岛项目作为生态宜居大盘也秉承保护湿地，保护滇池的原则将更多的绿地融入项目。从目前的土地供应看来，未来10年内，滇池岸将再无低密洋房！这也造就了“怀特郡”的稀缺和珍贵！

  怀特郡作为生态半岛滇池华府俊园最后一个洋房地块，不仅仅意味着稀缺资源，更是一种不可再生的稀缺资产。

发布会现场

  生态半岛滇池华府俊园的设计负责人郭照先生表示，“项目的设计宗旨是希望在滇池湖畔建立一个具有创意的，标志性生态湿地居住社区。从我们整个滇池华府俊园项目大总图可以看到，项目整盘综合容积率仅为1，建筑密度仅25.8%，但绿地率达到了42%，是昆明为数不多的低容低密高端住宅小区。”

俊发•生态半岛滇池华府俊园设计负责人郭照

  “怀特郡洋房的另一大亮点是它的空间设计，兼顾了舒适度和实用性两方面。所有产品都是低公摊、高得房率，拓展空间大、实用面积多，性价比优势非常大。”

 怀特郡公区设施效果图

  户型设计上，对标市场同面积段产品，怀特郡新品实际使用率高，性价比高。并且，新品并未一味追求空间使用率而忽视居住体验，新推户型格局方正、动线流畅、功能分区合理、采光观景视野通透，居住适度高。

怀特郡园林景观效果图怀特郡儿童活动区效果图

  结合近年来的市场环境看，谈到买房，购房者的最大疑虑其实是工程交付问题。发布会上生态半岛大项目副总经理许剑也坦诚表示，目前怀特郡所有楼栋均为准现房，主体建筑已全部封顶断水，二次结构已完成85%，预计春节前就能交付，生态半岛项目将不负所托保质保量建设好、交付好！让置业零风险，兑现有保障。

俊发•生态半岛大项目副总经理许剑

  从半岛开始 交付俊发答案

  本次俊发•生态半岛推出新的产品，其实这背后大有深意。过去的一年，高杠杆、高周转、扩规模的野蛮生长时代宣告结束，旧的游戏规则因不符合当前市场和行业发展的规律和生态而被打破，整个行业都面临甚至已经重新构建了新的格局，许多优秀的房企，倒在了时代的洪流下。

  房企流动性持续承压，信用断层，“输血”难；销售反复，“造血”难；行业预期，仍处低谷；企业能做的，只能是适应新格局，接受新挑战，寻求新发展。

  在这样的背景下，沉寂将近一年的俊发集团，带着沉淀十二载的生态半岛推出新品，自然引起了市场的高度关注。

发布会现场

  在外界看来，推售新品、公开发声既是俊发回应公众质疑、迎接市场挑战、接受广泛监督的态度，也是一个主动纾困解难、不躺平不服输的积极信号。

  事实上，过去的一年，在不被看见的岁月里，俊发从未停下过努力的脚步，持续通过恢复销售、盘活资源、兑现交付三个方面的工作，全力以赴维持企业平稳经营。

俊发•生态半岛实拍图

  目前，俊发集团旗下十余个项目恢复销售，包括昆明的俊尚峰、俊云峰、俊发城、彩云城、盛唐城、观云海、龙泉俊园、阳光俊园、生态半岛、玉龙湾、逸天峰、空港城等……在售产品覆盖、住宅、公寓、车位及写字楼，且多为现房和准现房。

  发布会上，俊发集团营销中心总经理罗炜先生表示，“自恢复销售以来，俊发业绩稳步增长，稳定了部分现流，同时把回款继续投入到项目建设中，确保项目按时交付；另外，已重新开放售楼部的项目，优先确保争取到保交付资金支持后，继续开发建设。”一系列行之有效的措施举动，向行业传递出了信心。

俊发集团营销中心总经理罗炜

  在逐步恢复销售回款的基础上，俊发积极整合资源，主动与央企、国企以及实力伙伴沟通洽谈，探索和寻求多元合作方式，部分项目有了明确的合作模式并取得了一定成果。其中，俊发未来城由平安不动产全权操盘；彩云城正与国企洽谈合作晴湾的后续建设；另外，龙泉俊园引入央企，合作共建A6地块；俊云峰后续地块也将引入优秀房企合作开发。

发布会现场

  一直以来，俊发把“保交付”作为一切工作的出发点和重中之重。在市场异常艰难，融资异常困难的情况下，排除万难保质保量完成交付。2022年全年完成住房交付12574户。截至5月31日，2023年已完成住房交付4926户，全年计划交付两万余户。

  俊起新征程 “做难而正确的事 ”

  “站在时代的浪潮中央，风暴的中心，我们很渺小，可能我们已不再是曾经那个意气风发的弄潮少年，但敢于面对和拥抱不确定的未来，让我们更加真实和强大，因为我们依然坚信并且坚持‘做难而正确的事’。”

  行业洗牌、市场调整，“融资困难+销售困境”就像是悬在众多房企头上的达摩克利斯之剑，双重压力之下，有的房企就地躺平，有的还在负重前行，俊发无疑是后者。

  生于斯长于斯的俊发，从未忘记“追求最好的品质 让业主满意”的初心，坚守企业使命，同时深耕企业治理，逐步化解风险矛盾，奋力拼搏，给行业更多信心。

  以信任为基石，以资源为抓手，以兑现为目标，我们有理由相信，怀特郡新品将为昆明滇池墅区真洋房写下品质答案，俊发也将用实际行动探索出一条逆境重生之路。