广东华鑫茂9783.2万斩获桂城逾1.1万㎡商服地 就在映月湖公园旁
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乐居新媒体
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2023-06-25 10:23
乐居新媒体佛山 6月25日上午，广东华鑫茂集团有限公司以底价9783.2万元斩获了位于南海桂城映月湖公园旁边一宗超1.1万㎡的商服用地，折合起拍楼面价约1764元/㎡。
经查得，广东华鑫茂集团有限公司（原华暒），于2021年11月29日注册成立，总部位于华南地区有色金属集散地佛山市南海区，注册资本1亿元。佛山市百强企业第22名，广东省民营百强企业第91名，主营业务为科技、工业、贸易三个板块。
值得一提的是，今年5月，广东华鑫茂集团有限公司与国企佛山市金融投资控股有限公司联合设立的佛山金控供应链管理有限公司已正式揭牌开业，将打造集供应链与金融服务于一体的大宗商品交易平台，为佛山乃至粤港澳大湾区制造业企业提供融资、集采、风控等供应链管理服务。
从出让地块位置来看，宗地位于桂城街道夏平路南侧、东信北路西侧，位属桂城映月湖片区，介于保利天珺与东建映月湖壹号之间，东面为映月湖公园、西面为广东省人民医院南海医院。
目前，地块周边已开发有映月湖保利天珺、绿城桂语映月、富丰君御等项目。
根据出让文件显示，地块总占地面积11092.09㎡，土地用途为零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地兼容商务金融用地、娱乐康体用地，容积率≤5.0，绿地率不低于25%，控制高度为≤130 米.
同时，项目可设置服务型公寓，总计容建筑面积不超过项目总计容建筑面积的40%，且≤22100 平方米。服务型公寓应集中设置。
整宗地的开发投资总额不低于35370万元。
值得注意的是，根据项目要求，地块还设定了以下门槛：
①自本宗地《出让合同》约定项目整体竣工验收之日起6个月内，竞得人须将商事登记注册地及实际办公场所迁入本宗地内，且自迁入之日起10年内不得迁出；
②自本宗地《出让合同》约定项目整体竣工验收之日起12个月内，竞得人须将一家由国务院国有资产监管管理委员会发布的《央企名录》企业控股的子公司的商事登记注册地及实际办公场所迁入本宗地内，且自迁入之日起5年内不得迁出。
③竞得人须引入一家年营业额不低于100亿元的企业，竞得人须在签订本宗地《出让合同》之日起6个月内向监管单位提交符合上述要求的企业进驻本宗地的意向书。
此外，在项目整体竣工验收之日起12个月内，竞得人须将该企业的商事登记注册地及实际办公场所迁入本宗地内，自迁入之日起的下一自然年度该企业的年营业额须不低于100亿元，且自迁入之日起5年内不得迁出；
④自本宗地《出让合同》约定项目整体竣工验收之日起12个月后的下一个自然年度起，以本宗地为注册地的企业，连续3个自然年度营业额合计不低于500亿元，其中第一、二个自然年度营业额分别不低于150亿元。
按照要求，地块须在《出让合同》签订之日起12个月内完成设计、报建等相关手续并正式动工建设；48个月内完成全部建设工程并通过竣工验收。
来源：乐居新媒体
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