斜塘26号地块进入线下摇号，楼面价28175元/㎡-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 5.1w阅读 2023-06-25 12:11

乐居新媒体苏州 6月25日，苏地网挂〔2023〕8号公告地块正式开拍。斜塘苏地2023-WG-26号地块经过33轮报价冲破最高限价，进入线下摇号。地块最终成交总价将为140845万元，成交楼面价28175元/㎡。

地价与“邻居”华润置地17号地块完全一致，华润置地所在地块也是通过摇号竞得。专题 | 2023苏州第三轮集中供地

苏地2023-WG-26号地块位于工业园区东宏路南、金堰路西，即斜塘东板块。该区域目前已经聚集了河滨雅苑、保利天珺2个新盘以及华润置地5月拍得的苏地2023-WG-17号地块。此外该区域控规图显示，片区内还规划有多宗宅地，再加上建设中的学校和邻里中心，该区域几年后将是一个全新的居住区。

目前地面上被绿草覆盖，无建筑物，开发难度不大。因为周边有开发项目的缘故，道路上渣土车、大货车比较多。地块距离建设中的轨交6号线金家宴站非常近。日后出行方便。

苏地2023-WG-26号地块实景

河滨雅苑售楼处实景

该地块土地面积24994.68㎡，容积率1.8-2.0，起拍楼面价24500元/㎡，与华润置地17号地块起拍价相同，地块规划指标也基本一致。

从地块规划要求来看，住宅立面色彩应舒适明快，采用暖色调；建筑主体材质要求铝板及以上品质材质；住宅用作公共活动空间的架空层面积至少应达到建筑基底面积的30%，且不能用作停车等其他用途。

就景观设计方面而言，社区内需要设置长度不小于150米的无车行干扰的景观步道；至少设置2出运动场地，每处场地面积不小于14*15米（如条件允许可合并为一处）；集中设置面积近不小于500㎡的儿童活动场地。

来源：乐居新媒体

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