房贷利率降了！5年期以上降至4.2%-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 3.8w阅读 2023-06-20 10:06

就在刚刚，LPR在10个月之后，终于迎来了下调！1年期和5年期分别下调10个bp！

6月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新一期贷款市场报价利率(LPR)，1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

事实上，关于LPR的下调信号已十分明显。

6月以来，各大银行纷纷降低存款利率，实际上也是在为降低贷款利率预留空间。

6月13日，央行公开市场开展20亿元7天期逆回购操作，中标利率1.9%，上次为2.0%，下调10bp。这也是央行自2022年8月以来，首次调降逆回购利率。

MLF等政策利率的下调为LPR的下行提供引导作用，并最终作用于贷款利率层面。此前5次MLF利率下调，LPR报价均会跟进下行，此次下调也在意料之中。

根据2022年5月15日央行、银监会发布关于调整差别化住房信贷政策的通知，对贷款购买普通自住房的居民家庭，首套商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减去20个基点。二套住房的商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加60基点。

这也就意味着，接下来首套房贷利率最低可将至4.0%。

来源：乐居新媒体

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