多个热门项目回归榜单 中国铁建·铁建城重回榜首 | 商品房成交周榜
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乐居新媒体
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2023-06-19 16:51
乐居新媒体 贵阳
日前，贵州省房地产业协会发布2023年6月9日-6月15日贵阳楼市商品房成交数据。
过去的一周，贵阳楼市总销售金额约为107866.51万元（约合10.78亿元），总销售面积约为108968.88平方米（10.89万平方米），总成交套数为974套，成交均价约为9899元/平方米。其中，TOP20的项目销售总额为63630.3万元（约合6.30亿元），市场份额占比58.96%，成交面积为63661.34平方米（约合6.36万平方米），成交套数合计523套。
具体到楼盘，上周楼市商品房成交榜单前十楼盘的成交金额、成交套数、成交面积三榜数据相较于前两周，有小幅度下滑，中国铁建·铁建城、中铁阅花溪、中铁阅山湖位列第三位 。
中国铁建·铁建城重回榜首
从总体上来看，本周TOP10名单中，国央企项目占比过半，其他类型的企业中，万科入榜2个项目，龙湖舜山府、天一观山阅也进入榜单。中国铁建·铁建城以12655.07万元成交金额领跑榜单，中铁阅花溪总成交9320.35万元位列第二，排在第三位的中铁阅山湖成交6115.76万元。成交金额排在第4-10位的分别是：贵阳花语墅、贵阳建发金融北城、万科新都荟、龙湖舜山府、万科观山甲第、天一观山阅、中铁阅山湖云著。
从销售面积来看，TOP10上榜项目销售面积门槛为1104.44平方米，销售面积前三的企业为：中国铁建·铁建城、中铁阅花溪、中铁阅山湖。
成交套数上，中国铁建·铁建城卖出119套领跑市场，中铁阅花溪卖出75套位列第二位，贵阳花语墅销售53套排在第三位。
多个热门项目回归榜单
从榜单来看，上榜项目大洗牌，多个项目回归榜单。两城区的项目仍然颇受购房人推崇，TOP10榜单中上榜7个项目，观山湖区上榜3个项目，南明区上榜2个项目，云岩区上榜2个项目，剩余两个席位被花溪区中铁阅花溪、白云区天一观山阅、贵阳建发金融北城等占据。
从企业属性来说，上榜楼盘仍然以央国企为主，少数稳健品牌房企为辅。由此可见，购房者在购房选择时，仍然是以稳健、安全为首要考虑因素。从销售排行前三强的项目在售产品呈现来看，三个项目也分别指明了楼盘高品质发展的三个方向：高配套性、高舒适性、高交付性。
此外，还可以看到，这些备受市场和购房者青睐的项目，几乎都有着成熟的资源，同时项目本身在产品打造和呈现上都有着不俗的口碑。这也说明，在产品力内卷时代，唯有夯实项目的“硬实力”与“软服务”的建设，不断的提升产品的核心竞争力，才是赢得市场的关键。
随着2023年的时间线逐渐向前推进，接下来的贵阳市场还会否有政策上的加持，行业发展又会如何变局，房企和项目还会有哪些新动作，数据又会有何变化？乐居新媒体将持续关注。
数据说明：
本周数据统计周期为6月9日-6月15日
数据来源于贵州省房地产业协会
数据口径为贵阳市数据（不含三县市：修文、开阳、息烽、清镇）
中天、恒大、融创、宏立城等爆雷企业不上榜
来源：乐居新媒体
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