自房企暴雷潮过后，保交楼旋律一直响荡在贵阳楼市中。

  2022年7月28日，中共中央政治局会议首次提出“保交楼”的工作任务，同年10月5日，贵阳市政府办公厅首次在印发的《贵阳贵安推动复工复产复市提振经济工作方案》提及“保交楼”专项借款，表示将加快已获批的37.94亿元“保交楼”专项借款使用，推动43个“问题楼盘”实现交付，贵阳贵安楼市的交付情况与进度一直备受关注。

  随着2023年6月进入下旬，意味着“保交楼”政策实施接近一周年，恒大、融创、中天等房企及与其相关的项目都不同程度披露了保交楼情况，贵阳贵安区域多个“保交楼”专项借款保障复工的项目也相继交出答卷。

  其中，近期最为瞩目的莫过于“销声匿迹”近一年的金融北城也在6月份连续迎来重大利好，成功重启销售，完成首批保交楼任务。

  双国企操盘，正式迎来首次交房

  2021年8月份中天金融突然宣布向佳源出售中天城投全部股份，这一突发事件让还在火热售卖中的金融北城被迫按下暂停键，销售停滞、项目停工。

  据领导留言板信息得知金融北城一期从2021年10月开始到2022年3月份一直处于停工状态，3月底该项目复工，但建设进度缓慢，业主为此多次进行咨询。

  白云区相关部门也根据项目实际情况多次向市民、业主回复解答，力争保证项目实现交付。

  2022年8月10日，贵阳市白云区国有资产投资经营管理有限公司接手中天城投的股份，成为金融北城项目开发企业的大股东，与贵州铝厂有限公司共同进行金融北城后续保交楼建设工作。

  双国企接手项目后积极对接各相关方，筹备项目保交楼、建设、销售等工作。到2023年4月14日，在各方的努力下，金融北城BY-10-03-01地块17栋主体建筑整体完成封顶，项目部将按计划，筹备下阶段工作。

  图源：中垣建设官微

  图源：中垣建设官微

  而根据此前各方的消息显示，金融北城项目原计划定于今年6月底才会进行交付。但就在昨天，“金融北城交房了”的消息却出现在地产人朋友圈、各大媒体报道中。

  6月18日，一场主题为“美好生活，不负等待”的中天金融北城光幕私宅交付活动正式举行，据现场工作人员介绍，中天金融北城作为白云区保交楼重点项目，此次交付的是首批七栋住宅。

  图源：金融北城宣传内容

  也就是说，曾经的贵阳北扛把子楼盘金融北城在“销声匿迹”近一年后，成功重启销售，完成首批保交楼任务，真正地“满血复活”。这次金融北城的正式交付彰显了政企携手保交付的态度、力度与决心，对提振贵阳市场信心，维护社会稳定具有积极意义。

  金融北城，曾经是贵阳北部的楼市王者，众多购房者的选择。更是现在贵阳保交楼工作的代表项目之一。

  如今金融北城在国企主导下，不仅重启销售，也迎来首次交房，整体正在朝着好的方向迈进。这对贵阳楼市、该项目业主都是件值得高兴的事。

  并且作为白云区城市更新代表项目、观白中心融合发力点、“大数据金融走廊”，金融北城一直都是白云区政府重点推动的项目。

  在今年5月30日，白云区相关领导人主持召开了白云区金融北城规划建设工作专题会，听取城市空间及城市地标规划、金融北城城市更新项目申报及分期开发、金融北城要素规划及铁路公园推进、铝城记忆文创园工作推进等情况汇报，并安排部署下一步工作。在此基础上，金融北城此前规划的商业、中天中小学校、多重绿化景观等等，都将会逐一实现。

  重启销售，全跃层产品2天卖3600万

  项目交付计划稳步推进，而早在6月初，中天金融北城还举行了品牌、产品发布会，正式重启销售，宣传物料已变成为双国企准现房。

  根据项目官方公布宣传海报显示，重启销售后，金融北城两天劲销3600万元，大有重回贵阳北楼市“王者”的势头。

  据了解，金融北城项目位于白云区铝兴北路和同心东路交叉口，用地面积达2510亩，分多期开发。

  总建筑面积400万方，项目核心区域自有40万平米大型独立商业综合体。外部生活配套齐全的超大规模的高档社区，集居住、教育、商业办公、大数据产业、娱乐于一体，规划居住人口约8万人。

  金融北城规划图

  金融北城规划图

  金融北城全系产品将采用大面积玻璃光幕、高窗墙比纯镜立面，展现出极简的纯粹之美。从发布会现场来看，大面积玻璃幕墙楼栋的确美观、大气。户型都是86-124㎡跃层户型，最大挑高6米。这样的户型面积，适合城市刚需改善人群。

  金融北城原户型图

  实际上，如今金融北城的户型与之前相比没有很大改变。彼时项目还属于中天城投时，就主打86-124㎡跃层户型，并且取得首开去化617套，开盘即告罄的成绩。

  后续多次与贵阳风头最盛的“网红盘”之一建发央著在风头、销量上争雄，堪称贵阳北楼市双雄。

  这也说明金融北城的区位、配套、户型等方面对购房者仍然有足够的吸引力，重启销售两天就取得好成绩也不算意外。随着交付得到兑现，金融北城或将继续创造佳绩。

  结语

  事实上，中天北城只是“保交楼”政策下贵阳楼市的一个缩影，据乐居新媒体不完全统计，截至2023年6月16日，已有超过20个项目开启不同批次的交房动作。其中包括中天旗下，含中天北城、中天未来方舟、中天吾乡在内的受困项目，还有恒大、融创、阳光城等母公司出险受影响的项目，也有小开发商因资金链断裂导致的烂尾、停工楼盘。

  据悉，贵阳贵安此次专项借款“保交楼”任务，截止日期为2024年12月30日前，在这段时间内确保有序推进全市43个项目3194户“保交楼”工作。未来，随着“保交楼”政策继续推进，在政策推动下，更多房企活盘迎交付，贵阳贵安或许也将会再迎交付潮，保障更多业主的权益，助力市场复苏。