6月9日,万科上海区域事业集团首席合伙人、总经理吴镝分享了万科如何结合产品线“做客户的朋友”,也表示万科将“尊重每一寸土地,让建筑自己生长。我们希望每一寸土地在我们手上都回馈给客户美好的生活。”
正当我们还在期待万科今年将拿出怎样的新作之时,江宁东山的万科都荟启境二期迅速露脸了,公开实景示范区。
惯于“做客户的朋友”的万科,每一个项目也的确很万科。万科都荟启境二期在对于样板间打造展示上,就征集了20位意向业主对实验样板间进行“测评”,收集64项修整反馈,多次打磨整改后,最终呈现出,我们现场所看到的,时下流行+实用+自在的体验空间。
具体来看我们今天的主角,万科都荟启境项目。
项目分一二期打造,共7栋楼。一期为6、7、8号楼,早在2021年就入市,目前已完成交付。当时主打的是改善产品,建面约138、143㎡,前期精装价约34380元/㎡。
接下来即将入市的二期新品,共4栋楼,总层高19层,户型建面约104—124㎡。相较于一期面积段,二期面积段更适合年轻人客群。
二期仅有378套,最新消息,预计7月开盘,推出1号楼88套房,精装放风均价约3.5万/㎡,总价360万起。
据悉,该楼栋最快2024年6月就可交付,可以说是妥妥的准现房。
①建面约104/124㎡,三房+双阳台+套房设计
从户型图可以看出,建面约104/124㎡均为三房两厅两卫设计,且两个户型都做了双阳台设计。
LDKG一体化的新潮设计,让客厅不再是“孤岛”,而是转化成3重交流空间,厨房+餐客厅,有足够的的尺寸和足够多的选择方式,让家人或朋友在一起做饭、吃饭、聊天、做料理随时交流,也为打造多元化生活场景提供了创意空间。
另外,建面约104㎡的阳台无墙垛设计,空间更加宽敞,让阳台可以变身为独处的自在岛屿。
建面约104㎡概念样板示范实景图
在建面约104㎡的户型概念样板汇总,南向次卧设计成“玻璃房”,增大了客厅的“透光度”,增加了交流场域。
两个户型主卧均为套房设计,配有独立卫浴,并且带L型转角窗,仪式感和舒适度都很到位。尤其是建面约124㎡的主卧空间,堪比市面上140㎡主卧配置的尺度。
建面约124m²概念示范单位实景图
② 三大件+亮眼的收纳空间设计
如果说领先的空间设计搭建起了骨架,那么万科都荟启境二期在装标上的不含糊,则是则为项目注入了灵魂色彩。
我们在两个样板间中所见到的,万科在设计、审美、品质与细节上的处理,高水准在线。
首先,项目配齐了中央空调、地暖、新风系统“三大件”。
客厅和房间铺设了墙布,电视背景墙和主卧的背景墙也在交付之内,此外,相比一期来说,厨房增添了洗碗机,主卫配有智能马桶,阳台配有电动晾衣架、一体盆等。
全屋收纳空间也是个亮点。包含:厨房收纳柜、浴室收纳柜、主卧衣柜、阳台家政柜等,阳台家政柜中的洞洞板也在当下大受欢迎。
建面约124㎡概念样板示范实景图
可以看出万科在诸多客户需求调研之上,并不是把面积无限扩大,也不是通过一间房解决功能的问题,而是增加了更多功能。
样板间里,随处可见的生活场景。
③ 干挂铝板+石材一体板+硅酸钙板一体板
万科都荟启境二期不仅注重内核,也注重“颜值”。
万科都荟启境二期立面主要采用了干挂铝板+石材一体板+硅酸钙板一体板等材质,这外立面在区域内妥妥的高颜值。
一期实景立面
④ 打造社区植物园、林下空间等丰富生活场景
归家仪式感也必须安排到位,一进迎归,二进赏园,三进厅堂,层层递进。置业顾问说,如此设计的目的是让居者由外到内逐渐卸下生活的繁琐,回归生活的自在从容。
另外,小区内还携手中山植物园打造了社区植物园,另有林下空间、微风会客厅、童趣乐园等社区丰富生活场景,让自在不只是说说而已,而是让每一个居住者在社区都能找到适合自己的自在空间。同时小区约30%的绿化率,也保障了小区内部的静谧悠然感。
⑤ 更具象+更高浓度的城市烟火气
一直以来,东山是江宁的中心所在。万科都荟启境周边不仅人居氛围成熟,各项生活配套也是丰富多元。轨道交通:项目靠近地铁1号线龙眠大道站,此外周边还有地铁5号线(在建)、12号线(规划中)。
商业配套:项目约5公里范围内有9座商业体:万达广场、龙湖龙湾天街、景枫KINGMO、金鹰、太阳城等。
教育配套:约3公里内(直线距离)包含:上坊新城小学、江宁实验小学、东山小学、上元中学、竹山中学、江宁高级中学等17所学校优教资源,人文气息浓厚。
医疗配套:项目西侧为江宁医院湖山路院区,三级甲等医院,医疗设施,种类齐全。周边还有江宁中医院,逸夫医院,江宁妇幼保健院等。
景观配套:近邻江宁新天地公园、江宁体育公园、竹山公园、东山公园、江宁市民中心等城芯生态资源,天赋自然谧境,惬享宜居生活。可以说,今年江宁的看点,多在东山之内,除了已经收官的朗诗玲珑新亭,中天云来、武夷等盘都将为东山热度添一把火。
来源:乐居买房
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