商住比55:45，人口规模约0.3万人，通号•科技广场项目规划调整
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乐居新媒体
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2023-06-15 15:37
乐居新媒体 贵阳 来自贵阳市自然资源和规划局官网消息，6月14日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《贵阳市高新区观山组团高新单元GS-12-06-01地块（通号•科技广场项目）商品房去库存方案》的公示。在用地性质、计容用地面积、综合容积率、建筑密度和绿地率不变的基础上，对项目未修建、未出售部分进行优化调整。
（调整前）
（调整后）
根据公示，在原规划中，通号·科技广场项目（控规编号为GS-12-06-01地块）由通号贵州置业有限公司于2015年通过招拍挂方式取得项目用地，该项目位于高新区都匀路34号。地块原规划计容用地面积4.57公顷，计容建筑面积18.27万平方米，容积率4.0，绿地率25%，建筑密度30%，建筑限高：项目局部标志性建筑限高150米，其余建筑限高100米，商住比为100：0。
本次优化调整内容包含：
1、总计容用地规模、综合容积率、计容建筑面积不突破土地合同约定条件，商住比为55:45，人口规模约0.3万人。
2、公共服务设施配套：
（1）教育配套：通号·科技广场项目学位缺口分别为:幼儿园105个、小学152个、初中82个、高中75个。
高新区拟安排在同城大道西侧黔康生物地块修建高新白鹭湖中小学 (暂定名)，该学校建成后可提供学位为幼儿园 540 个、小学 1080 个、初中 1950 个，满足该项目调规后学位需求，学校计划 2025 年9 月建成，满足与本项目同步建设、同步交付使用要求。
（2）生活圈设施配套：新增社区服务站（居委会），文化活动站，儿童、老人活动场地，室外健身器械，便利店，邮件和快件送达设施等，调规后满足新增人口配套要求。
3、交通及市政设施配套：调整后交通及市政设施配套根据相关技术规范布局，满足区域交通及市政设施需求。
来源：乐居新媒体
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