在这个风暖昼长的芒种日下午,乐居财经赶赴碧桂园凤凰城,见到了冯学兵。
从透明的窗户望出去,近处阵列式的住宅高楼,仅展现了这座大城的一角,它仍在韧性生长;与我们面对面的冯学兵也是如此,始于地块九五标,长于十三四标等,直至如今管理的十七四标,在这漫长的2400多天里,一直以实干至上,韧性向前。
谈工作: 实干至上 毫厘必争
“项目工程每一次验收都是一场大考,都得实施举牌制。需要三方共同参与,验收人员与验收公示牌拍照,影像资料留档,责任到人。”刚忙完十七地块四标举牌验收赶过来的冯学兵表示,每一个标段都是这样严格执行,建房子需要无数道工序,他们得对各类工序层层把关,严格把控。
在抽查、普查中一旦发现不符合质量标准要求的地方,第一时间向施工单位发出限期整改通知书,并对整改情况进行复查。对水电安装中所使用的材料,也是监督实施必要的材料试验,确保质量合格。他应查尽查不留死角地严苛操作,让几乎所有的施工单位都明白这位标段经理不好糊弄。
“为了让业主拿到满意的房子,我们会提前扫楼,一户一户的验”,冯学兵表示。交付前几个月,他会带领团队及施工单位针对渗漏、空鼓、开裂等方方面面的问题进行检查,并及时记录,检查完毕后立刻带工人去修复。
“每一道工序都得做到:有检查,有销项,有闭合。”冯学兵说,“外窗淋水,需进行5轮以上的试验;阳台、卫生间的结构蓄水、防水蓄水试验,至少得进行3次……”
在碧桂园内部,除了严格遵守国家和行业的规范,还制定了诸多更为严苛的企业标准。正是在这样的标准下,冯学兵和他的团队一直在不断提升自己的执行力,力保品质交付。
比如我们常提及的“毫厘之差”,在碧桂园的工程标准体系中门套、踢脚线、开关面板都要留有自然缝,杜绝填塞。出于平整度考虑,每一处线盒周边的平整度都经过了实测实量,平整度需要控制在一个毫(1毫米)以内,达标后才会安装。
每次临近交付,更是需要对各个成品反复排查,各个环节实时跟进,冯学兵和团队基本都会忙碌到凌晨1-2点才休息。但交付时,看到业主们满意的笑容,他们就会觉得一切付出是值得的。
也正是由于冯学兵和整个团队的不懈努力,碧桂园凤凰城地块十三四标段工地还曾荣获镇江市优质结构工程奖和江苏省文明工地奖项。
谈成长:不断提升、并肩作战
近年来,随着碧桂园集团对各类品质管控标准愈发精细化,也倒逼着工程师们不断提升,拉满自己的“战斗值”。
谈到来公司的这近七年,冯学兵不止一次地提及“学习”和“提升”——在碧桂园发展速度如此快的情况下,如果不学习,不提升,面对的结果只有一个,就是被淘汰。
进入碧桂园之初,他只是一名普通的土建工程师,短短几年,他在平时高强度的工作下利用闲暇时间学习,已经成长为一名高级工程技术经理,在此期间他多次绩优。
2016年10月入职碧桂园凤凰城至今,共12次绩效考核:获得3S、6A;
2018年江苏区域“优秀员工”,2019年江苏区域“优秀经理人”,2021年江苏区域“岗位英雄”,此外,他还刚刚入围了“2023年碧桂园集团匠心工程师”的评选。
“执行力强、吃苦耐劳、抗压能力强、工作有思路、有较强的带队能力、能出色地完成各项任务”,这些都是领导和同事们对他的评价。
他非常认同公司的培训制度,参与集团、区域各项培训,快速成长之后也担任区域精品课程的讲师,将自己专业领域的东西倾囊相授,冯学兵在2021年12月获得“集团认证讲师”,江苏区域2022年度“十佳讲师”的称号。
面对自己所获得的荣誉,他只是谦虚地笑了笑,并表示一切都离不开领导的帮扶和团队伙伴的努力,整个团队融洽拼搏的氛围让自己更有干劲。
采访中,冯学兵还分享了他和团队伙伴并肩作战的小故事。
2022年3月,是句容疫情最为严峻的时候,凤凰城十三四标段在工地安全管控和工程进度方面遇到了难题:材料运不进来,劳动力也阻隔在外。如何在遵守防疫政策的前提下,尽可能推动施工进展,保质保量保交楼?
冯学兵第一时间想到为运货车辆申请通行证,他们24小时轮流去高速口无缝接送运货车辆,卸货后再送回至高速口,全程监督、拍照、不接触,每个环节都不敢松懈。“宁可人等货,不能货等人,随时待命!”他说。
往往在困境中更能检验员工的责任心,如此有效的措施也引得其他标段争相学习。
值得一提的是,疫情期间,当多家楼盘面临资金链危机,陷入停工停摆、延期交付的困境时,碧桂园凤凰城却按时交出了高分答卷,不难看出这个项目乃至于这家房企的责任心所在。
写在最后:
日出而行、日落不息,习惯了早出晚归,见惯了城市日出日落。这是冯学兵在碧桂园凤凰城的职业写照,也是千千万万碧桂园人的写照,烈日下、风雨里,保质量,丝毫不懈怠,用心建起一所又一所好房子。
因为经常加班的缘故,对家人缺少陪伴的他,也会想着去尽量弥补。他会细心地记住妻子和女儿的喜好,不时送上各种惊喜,比如女儿喜欢的爱莎公主裙。
工作中的冯学兵在尽心尽力地为业主筑造一个安心“美好家”,生活中的他亦是如此,也给了家人一个温暖的家。
来源:乐居买房
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