乐居财经 王敏 6月8日，2023年地产行业会考（全国卷）结果出炉，累计14.2万人参与答题，平均分数为81分。

  本次地产行业会考考题围绕上市房企、地产金融、财务数据、楼市政策等维度，测试答题者对2022年至2023年上半年地产行业大事的认知度。会考共计20题，题型均为选择，其中15道单选题，5道多选题，每题5分，满分为100分。

  考题内容方面，上市房企的财务数据为核心考点，相关的题目共计9道；行业调整期下，地产从业者流动频繁，此类考题颇受关注，涉及的3道考题正确率普遍较高；此外，上市公司退市复牌、境外融资、债务违约等内容也列入本次会考的核心考点。

  统计结果显示，本次地产行业会考平均分数为81分，满分人数为8527人，得分在71分至80分区间的人数占比最高。具体分数分布维度为：得分在100-91分人数占比14%；90-81分人数占比20%；80-71分人数占比35%；70-61分人数占比22%；60分及以下人数占比9%。

  地产行业会考中，有4道题目答题正确率在90%以上，其中，“2023年A股首家触及交易类退市房企”无论是地产业内人士还是股民都颇为关注，答题正确率高达97.6%，成为本次会考正确率TOP1考题；“万科为2022年营业收入最高的内房股”众所周知，答题正确率为94.1%；“佳兆业集团成为2023年首家成功复牌的出险房企”，是一个积极向好的信号，这道题的正确率达到93.5%；“许家印首次成为被执行人”一段时间成为热门话题，这道题准确率也在90%以上。

  此外，有关房企融资“三支箭”的话题也广受关注，首家获批储架式注册发行的房企、首单“内保外贷”落地的房企等题目正确率也较高。

  5道正确率最低的题目中，有3道为多选题，且涉及数据和人员变动，难度加大，容易造成误选或漏选。

  其中，“哪些房企2022年持有的现金超过千亿”一题正确率仅有21.9%，成为今年地产会考的“最难考题”。答案为：万科企业、碧桂园和中国海外发展。2022年，万科手握1344.25亿元现金跃居内房股现金榜榜首，成为”现金王“；碧桂园以1282.81亿元位列第二；中国海外发展手握1103.06亿元现金，稳居第三名。

  另外，“于2023年上半年辞任地产上市公司董事会主席的有”，答案为碧桂园杨国强、正荣地产黄仙枝和中国金茂李从瑞，该题正确率27.7%，是本次会考的“第二难题”。单选题“2023年哪家房企定下13%的合约销售增长目标”也难倒了众人，此题正确率仅为34%。点击回顾考题》》

  附：2023年地产行业会考（全国卷）参考答案

  1、2023年，A股首家触及交易类退市的房企是？      

  A、蓝光发展

  B、泰禾集团

  C、嘉凯城

  D、中天金融

  答案：A

  2、2023年一季度房地产投资增速最快的省（区、市）是？

  A、浙江

  B、西藏

  C、吉林

  D、上海

  答案：B

  3、2023年，哪家房企定下13%的合约销售增长目标？

  A、万科

  B、华润置地

  C、招商蛇口

  D、碧桂园

  答案：C

  4、2022年，商业运营收入首破百亿的房企是？

  A、华润置地

  B、万科

  C、龙湖集团

  D、新城控股

  答案：D

  5、2023年首家复牌的出险房企是？

  A、融创中国

  B、佳兆业集团

  C、景瑞控股

  D、世茂集团

  答案：B 

  6、2023年前5个月销售额最高的房企是？

  A、保利发展

  B、万科

  C、碧桂园

  D、华润置地

  答案：A

  7、首个公开实施房企白名单制度以满足优质房企合理融资需求的省份是？

  A、广东

  B、河南

  C、河北

  D、山东

  答案：B

  8、2022年，营业收入最高的内房股是？

  A、碧桂园

  B、龙湖集团

  C、万科企业

  D、华润置地

  答案：C

  9、2023年春节后获批储架式注册发行的首家房企是？

  A、碧桂园

  B、龙湖集团

  C、万科

  D、华润置地

  答案：A

  10、去年底，首单银行助力房企境外融资的“内保外贷”落地，获得该笔贷款的房企是？

  A、新城控股

  B、碧桂园

  C、龙湖集团

  D、美的置业

  答案：C

  11、哪家房企尚未出台债务重组方案？

  A、华夏幸福

  B、中国恒大

  C、融创中国

  D、阳光城

  答案：D

  12、今年以来，从地产甲方进入地产乙方的职业经理人是？

  A、张巧龙

  B、朱荣斌

  C、迟峰

  D、王本龙

  答案：B

  13、今年唯一在港上市的房企是？

  A、奥山控股

  B、嘉创地产

  C、实地地产

  D、合能控股

  答案：B

  14、以下哪家房企没有发生债务违约？

  A、中骏集团

  B、旭辉控股

  C、宝龙地产

  D、荣盛发展

  答案：A

  15、今年以来，哪位地产大佬首次成为被执行人？

  A、孙宏斌

  B、许家印

  C、黄红云

  D、张玉良

  答案：B

  16、（多选）以下哪些房企2022年持有的现金超过千亿？

  A、华润置地

  B、碧桂园

  C、中国海外发展

  D、万科企业

  答案：BCD

  17、（多选）截至2022年底，“三道红线”全绿的房企有？

  A、越秀地产

  B、绿城中国

  C、中国海外发展

  D、合生创展

  答案：AC

  18、（多选）因无法按时披露2022年报，下列哪些房企被停牌？

  A、花样年

  B、大发地产

  C、中国奥园

  D、佳源国际控股

  答案：BD        

  19、（多选）于2023年上半年辞任地产上市公司董事会主席的有？

  A、碧桂园 杨国强

  B、正荣地产 黄仙枝 

  C、中国金茂 李从瑞 

  D、中国奥园 郭梓文

  答案：ABC

  20、（多选）截至2022年底，归母净利润亏损超百亿的房企有？

  A、融信中国

  B、禹洲集团

  C、正荣地产

  D、富力地产

  答案：ABCD