广州公寓网签均价34577元/㎡，创下历史新高！
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2023-06-06 09:14
看多了住宅市场，也来瞄一下公寓~
克而瑞数据显示，今年1-5月中，广州公寓总计供应2041套，较去年同期锐减将近7成；网签成交3688套，较去年同期减少15%。
尽管供求同步呈现下跌，但成交价格却一点也不谦逊。
今年1-5月中，广州公寓网签均价34577元/㎡，创下历史新高。比去年的均价高出约8000元/㎡，相比2019年已近乎翻倍！
把时间拉长了看，近五年来，广州公寓产品成交价一路上扬，这高昂的姿态，不仔细看还以为是住宅。
要知道，今年同期广州一手住宅网签均价35994元/㎡，公寓与之相比，也仅低了约1500元/㎡而已。
克而瑞指出，广州公寓量跌价涨的背后，主要归功于市中心高价公寓的成交火热。
今年1-5月中，仅广州中心四区就成交了1445套公寓产品，占全市成交的近四成。而这些区域的公寓产品价格，普遍不低。
比如，海珠的琶洲上品公寓，参考均价约67792元/㎡，今年在其带动下，区域网签均价较去年上涨21%，达到了43036元/㎡。
天河多个公寓大平层产品臻溋名铸，成交均价甚至高达21.2万元/㎡，珠光金融城壹号等部分项目公寓单价也接近10万/㎡。
有了这些高价公寓产品拉动，天河目前公寓成交单价96546元/㎡，在全市居首。
来源：乐居新媒体
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