总价12.33亿元，招商蛇口摇中蜀山SS202304号地块
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乐居新媒体
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2023-05-30 11:49
乐居新媒体合肥 5月30日上午，招商蛇口摇中蜀山SS202304号地块。成交单价1510万/亩，总价约12.3亿元，楼面价14156.18元/平，溢价率14.83%。
5月25日，蜀山区SS202304号地块达到最高限价，进入投报高品质住宅建设方案阶段，17家房企进入竞品质。
蜀山区SS202304号地块位于樊洼路与规划创业大道交口东北角，面积约92.5亩，其中居住80.89亩、幼儿园11.61亩。
竞得人须同步修建地块18班幼儿园，修建地块南侧规划创业大道（樊洼路至规划六路）及东侧规划六路（樊洼路至创业大道）。
地块位于董铺湖板块，东边是董铺湖国家湿地公园，北边是合肥植物园，南边为半岛公园，生态环境优越。周边新房有晶宫蜀山01号地、山湖云筑以及万科观山隐秀。
根据竞买要求，蜀山区SS202304号地块竞得人须严格按照规划条件和批准的规划设计方案要求，同步修建地块18班幼儿园（须全装修交付，幼儿园工程总投资换算成幼儿园总建筑面积的单方造价原则上不低于5500元/㎡，具体建设方案以审批的规划方案为准，其中内装修标准不低于1500元/㎡，装修方案须经蜀山区政府指定单位确认)，须与住宅同步交付使用，竣工验收合格后无偿移交，并将不动产权转移登记至蜀山区政府指定单位。此款由蜀山区政府负责监督落实。
竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，修建地块南侧规划创业大道（樊洼路至规划六路）及东侧规划六路（樊洼路至创业大道），道路建设标准不低于1600元/平方米，须与住宅同步交付使用，竣工验收合格后无偿移交蜀山区政府指定单位，涉及的所有税费由竞得人负责缴纳。此款由蜀山区政府负责监督落实。
来源：乐居新媒体
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