最近几年，“不确定性”让“安全感”成为了西安楼市里的主论调，置业者选择求“稳”则成为了市场行为的主基调。如此背景下，能够如期交付或是品质如一的“安心房”和“放心房”一度成为了市场当中的香饽饽。

由此也就造成了市场当中，交付的兑现力成了房企的核心实力，品质的如约性成为了房企的重要口碑。而越是凭借社会担当和责任感的房企，越通过不断提升品质力与交付力，才能在如履薄冰的楼市大环境下逆势扶摇。

这其中，被贴上“提前交付”“如约兑现”标签的央企——招商蛇口，再次通过“交付即交证”的硬核模式为一众置业打下入市“强心剂”。

PART 01

“稳”中求进，招商“交付”再放新动作

不动产登记工作，涉及老 百 姓的切身利益，是一项实实在在的民生工程。在以往的购房过程中，交房与交证的不同步给业主落户、子女入学、银行贷款、资产处置等带来诸多不便。当前，交房即交证的政策推行为解决产权问题带来了新的可能。

“交房即交证”，是指购房者可在新建商品房交付的同时拿到不动产权证的一项利民举措，是西安推进“放管服”改革和进一步优化营商环境工作部署具体落实，这项举措也进一步推动了不动产登记的改革提速。

就在刚刚过去的5月21日和5月24日，招商蛇口落子浐灞的招商央玺和布局高新CID的招商臻境两盘先后完成了正式交付。值得一提的是，两项目联动的交付现场，均做到了交房即交证。

|招商央玺交房即交证仪式现场

|招商臻境交房即交证仪式现场

项目现场，诚意满满的交证仪式和品质如一的小区环境构成了温馨的交付氛围，购房者们满心欢喜，在最美五月天中领到了新家的钥匙和不动产权证书。

契合“美 好 生 活承载者”品牌使命，招商央玺和招商臻境两盘，结合政策风向联动交付并顺利完成交证，有着更深层次的积极影响。

|招商央玺实景图 

|招商臻境实景图

现实层面，招商央玺和招商臻境两项目的提前交付+交房即交证，一方面从源头上规避了不动产登记历史上存在过的问题；另一方面，也切实保障购房者的合法权益。

社会价值层面，招商蛇口以“用速度演绎实力”的一贯作风，再度在楼市里诠释了“稳健”二字。而今，招商蛇口这个在2022年荣获“中国房地产最具稳健性公司”殊荣的房企，在保持“提前交付”的基础上，两项目联动的交房即交证，招商做到了将业主“安全感”拉满的全新突破。

那么，此番招商央玺、和招商臻境两盘联动，会带给市场怎样的产品力，跟随房参一起看看。

PART 02

如约兑现，两盘联动产品力十足

实景兑现，灞河岸墅居新风尚

走近招商央玺，远远便可看到其结合灞河岸线景观，以“镜面建筑”理念为灵感打造的项目立面：米白深灰色调的建筑立面和蔚蓝天际遥接，层叠有序的灰蓝色剔透玻璃幕墙带来的“都市风”如约而至。

|招商央玺外立面实景

招商央玺打造的现代极简主义风格立面，以玻璃幕墙+low-e玻璃+浅灰色的铝板多重构建，在加之萦绕社区各处的五重设计园林布局，一种错落有序、层次分明的感官体验扑面而来。

在园林构建上，招商央玺采用充满“森系”感受的园林景观让社区更为“养眼”。在招商央玺宝格丽酒店风格的园林里，艺术酒店式社区、中央花园、时光花园和密语花园交织错落，水景、廊架、景墙均为社区装点上自然的韵律。

|招商央玺园林实景图

同时，与园林景观交相辉映，具备休闲、娱乐功能于一体的吧台、茶几、沙发等构成的社交空间和专为儿童打造的娱乐场地，为品质居所更添心意。

|招商央玺小区配套实景

在社区生活上，招商央玺配置健康管理中心，以家庭医生团队为核心，利用线 上 线 下相融合的模式，形成全生命周期的智慧健康管理服务，营造出更高端、更精细的生活场景。

而在户型设计上，招商央玺采用“落地玄关、厨房、卧室、浴室、阳台等五大收纳系统”完善居住空间的人性化营造。

|招商央玺样板间实景

以建面约204㎡和约196㎡的小高户型为例，入户子母门、智能锁、中央空调、新风系统、电视背景墙、厨房的洗碗机等均达到交付标准。

品质如约，CID旁理想轻生活

作为招商臻系产品——招商臻境，同样以很高的兑现力再次印证了招商“品质”。

项目的高颜值的公建化立面，在高新CID的天际线下十分亮眼：高级灰色调+大面积玻璃幕墙+层叠交错、极具美学的线条肌理，现代简约的公建化立面在板块内辨识度非常高。

|招商臻境项目实拍图

由外而内，招商臻境的景观打造体验感同样很强，并在构造理想生活空间布局的基础上增设了诸多创意配套：“星空下的小酒馆”里，小聚、会客皆有可能；在“天空下的自然学校”中，一年光景的变幻蕴藏其中；在“星空跑道”上，戴上耳机，在运动中放松自我；在专为孩子们打造的“星宇乐园”里，集趣味、创意、娱乐、锻炼于一体的“成长理念”伴随其中……

|招商臻境社区部分配套展示

值得一提的是，小区内涵盖全龄段不同主题的架空层，更是兑现了多场景互动生活。其中，儿童娱乐、亲子互动、学习天地、商务会客等邻里活动空间，为业主日后生活提供了更多可能，让整个居住档次和圈层氛围直线上升。

|招商臻境架空层展示

此外，项目户内空间感十足、通透性极高；墙面、地面、门窗等工艺上，也能看出招商臻境的精工品质和严苛标准；同时，户内还增加了很多收纳空间、人性化设计，在细节中穿插着许多“小惊喜”，为业主日后便捷舒适的生活做了周全考虑。

PART 03

招商交付，楼市的长期主义者

如期交付，是逆势下关乎房企信誉的基础，交房即交证，则成为了招商紧靠市场政策，以一种忧置业所忧的态度，给予了楼市里极大的安心与温暖。

当然，招商的市场地位与发展分量，造就了其品质不输市场，和无与伦比的社会担当。

作为招商局旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业——招商蛇口，致力于成为“美 好 生 活承载者”，围绕开发业务、资产运营和城市服务三大业务，多领域遍地开花。2020年招商蛇口荣登《福布斯》世界2000强348位和《财富》中国500强101位，近日更是入选“2023中国房地产百强企业”第6名。

在招商蛇口最新披露的2022年度业绩报告中，“三道红线”始终处于绿档并持续优化。房企实力比拼时代，充分展示了招商蛇口稳健的财务实力。

|招商蛇口“三道红线”指数

目前，招商蛇口已覆盖全球111个城市和地区，开发精品项目超620个。回到西安楼市，自2014年到如今的9年时间里，招商不仅与城市共融共生，也为置业们打开了品质力的典型诠释：

灞河水岸的招商西安序，让西安科技豪宅再树新高度；招商央玺以叠拼产品，让院落生活方式归于城市；招商雍澜湾占据着稀缺的生态资源，描摹高端改善回归自然……

悉数招商在西安打造的众多项目，臻观府、臻境、雍澜湾等高端人居产品，领域涉足了高层、洋房、稀缺叠院等多个方面。

|招商蛇口西安项目分布示意图

而今，招商央玺和招商臻境两盘的联动交付+交房即交证，自然也是站在了购房者的角度上。

不难看出，其凭实力在“浮躁”的楼市浪潮里立于本质，在一次又一次的提前品质交付中，证实着招商蛇口的品牌力与发展力。

未来，秉承“建筑美好栖居，领航生活榜样”理念，以匠心实力占据市场份额、以品质打造构建理想生活，作为楼市长期主义者的招商蛇口，还将与西安碰撞出怎样的火花，拭目以待……