建面95-125㎡，绿城·溪山禾苑临时生活美学馆开放，户型同步出炉
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乐居新媒体
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2023-05-27 10:56
乐居新媒体合肥 5月27日，绿城·溪山禾苑临时生活美学馆开放，主力户型建面约95-125㎡。
绿城溪山禾苑项目拟建14栋住宅，1栋商业办公楼，居住容积率1.8。住宅规划高层、中高层、洋房业态，主要的户型建筑面积约95-125㎡瞰景高层、建筑面积约125㎡美学洋房，价格待定。
本地块商业项目主体结构封顶前，住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的50% ，之前已确定由绿城管理代建。
绿城管理成立于2010年，是绿城中国附属公司，也是绿城品牌和代建管理模式输出的主体。2020年7月，绿城管理在香港联交所主板上市，成为中国代建第一股，该企业已连续六年保持行业市场份额22%以上，稳居行业第一身位。
合肥信服置业有限责任公司成立于2022-11-15，法定代表人为张磊，注册资本为20000万元人民币，企业地址位于安徽省合肥市肥西县经济开发区新型家园A9商业楼，所属行业为房地产业。通过股权传统可以发现，其股东分别为肥西城市更新建设发展有限公司（股权占比51%）、肥西县城乡建设投资（集团）有限公司（股权占比49%）。
2022年10月，肥西城投成功竞得肥西县FX202271商住用地，居住用地成交单价1020万元/亩，楼面价8499.96 元/平米，商业用地成交单价260万元/亩，总价83044.6万元，溢价率0.20%，商品住宅(毛坯)平均备案价格17030元/平米
肥西县FX202271号地块位于肥西县上派镇金寨南路与瑜城路交口东南侧，面积95.29(居住76.67亩，商业商务金融18.62亩，规划居住、商业商务金融，2.0<容积率≤2.4(其中1.0<居住≤1.8)，毛坯限价17030元/平方米。
竞得人须代建A6地块城镇服务设施用地、A13地块一所12班幼儿园及地块周边道路绿线，地块内须另配建单独开口、机动车停车位数量不少于300辆的独立地下停车库。
地块临金寨路和在建的3号线南延线地铁口，这里也是真正的肥西县城板块，交通非常便利，配套也比较成熟。
方圆1公里内有肥西县中医院、安徽省肥西中学、肥西县民政局等生活配套。
来源：乐居新媒体
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