森宇近况：南湖79亩土地遭法拍公司被申请破产清算-乐居财经

森宇近况：南湖79亩土地遭法拍公司被申请破产清算

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 4.9w阅读 2023-05-24 15:50

森宇，成都地产圈早期的明星，以南湖项目最为知名。

成立于1995年，拥有房地产开发一级资质，森宇自2000年起连续13年被评为“四川省房地产开发企业综合实力十强”。

森宇先后开发了“华阳府河音乐花园”、温江“森宇音乐花园”、牧马山“维也纳森林别墅”、温江“美茵河谷”、航空港“翰林上岛”、双流“海棠湾”和“海棠公馆”、金堂“科玛小镇”和“美茵庄园”等代表性项目，开发面积逾五百万平方米。

其中，南湖旅游度假区及总建面约150万平方米的南湖国际社区最为知名，南湖国际社区曾连续三年蝉联成都单盘销售冠军。

南湖国际社区

不过，自2016年以来，森宇的负面新闻就没有断过，面临严重的债务危机和现金流短缺，其名下资产多次被司法拍卖。2018年，蓝润地产就经过60轮竞价和35.5%的溢价率接手了其约253亩土地，后开发为蓝润天府MIC。

最近，森宇集团又有了两条新的动态。

第一条：成都森宇实业集团被申请进行破产清算

2023年5月5日“（2023）川0116破申13号”公告内容显示，自然人韦某某以不能清偿到期债务且资产不足以清偿全部债务或明显缺乏清偿能力为由向双流区人民法院申请对成都森宇实业集团被申请进行破产清算。

目前尚未看到该案件的后续新闻，四川乐居也会密切关注。

森宇近况：南湖79亩土地法拍

第二条：森宇南湖片区约79亩商服用地进行司法拍卖

据阿里司法拍卖平台消息，成都市双流县华阳街道一心社区1组的一宗出让国有建设用地使用权拍卖公告已发布，将于6月22日10点开拍，该土地证载面积87056.36平方米（约131亩），此次标的物涉及面积52647.46平方米（约79亩），土地用途为商服用地，土地所有人为成都森宇实业集团有限公司。

森宇近况：南湖79亩土地法拍

据四川乐居查证，该地块编号为“SL24(211/252):2012-203”，是2012年12月出让的其他商服用地，容积率上限为4.0，拍卖起始价为评估价的7成，即386995700元，照此折算楼面地价约1838元/平方米（评估楼面地价2625元/平方米）。

根据司法拍卖公告，标的物西邻锦江路（南湖北路），南邻通济桥下街，周边各项公共设施及基础配套设施齐全，交通便捷度较好。该位置毗邻南湖公园、府河绿化带，79亩的商服地块，还是具有较大的开发潜力，比如打造商墅。

5月初，人民法院报刊发公告。公告称，本院（青海省高级法院）执行的申请执行人五矿信托与被执行人成都森宇集团、万忠宇借款合同纠纷一案，现依法向万忠宇送达本院(2017)青执恢1号之四执行裁定书。主要内容为：解除本案中对被执行人成都森宇实业集团有限公司名下位于成都市天府新区南湖国际中心项目一期721套房屋和68个车位的查封。

此举被不少媒体和业内人士解读为“森宇集团复活的前兆”，但愿如此。

来源：乐居新媒体

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