2023无锡第二次土拍结果出炉 5宗地均底价成交 华侨城、无锡和居等拿地
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乐居新媒体
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2023-05-23 10:06
乐居新媒体无锡刚刚，无锡第二次土拍落下帷幕，5宗地块均底价成交，总成交金额325533万元，总成交面积166737.3㎡，最高楼面价为南湖大道与震泽路交叉口东北侧（XDG-2023-10号）地块，为18800.05元/㎡。
1.南湖大道与震泽路交叉口东北侧地块
竞得房企：华侨城
成交总价：209941万元
楼面价：18800.05元/㎡
地块位置：经开区南湖大道与震泽路交叉口东北侧
出让面积：68573㎡
土地性质：居住用地
容积率：1.7
地块位于经开区，临近轨道4号线博览中心站及4号线二期（在建）站点。东南侧规划有集商业、文娱、休闲等多元业态为一体的一站式综合体。周边教育配套有和风路规划小学、和风路规划中学、规划幼儿园等。
2.锡山区东港镇锡沙路与兴港路交叉口西南侧地块
竞得房企：无锡和居
成交总价：28720万元
楼面价：6150元/㎡
地块位置：锡山区东港镇锡沙路与兴港路交叉口
出让面积：31132㎡
土地性质：居住用地
容积率：1.5
地块位于东港镇，周边有港下实验小学、港下中学等学校，锡山区中医院东港院区等医院，以及红豆万花城、港下公园等商业与公园。
3.阳山镇新渎路与环山路交叉口东北侧地块
竞得房企：惠山文商旅
成交总价：15072元/㎡
楼面价：6726元/㎡
地块位置：阳山镇新渎路与环山路交叉口东北侧
出让面积：20371.7㎡
土地性质：居住、商业
容积率：1.1
地块位于阳山镇，周边有阳山桃花源景区、阳山旅游度假区等优质景观资源。交通方面，盐泰锡宜高铁将在阳山设站，4km范围内还有锡宜高速阳山道口。地块周边阳山幼儿园、阳山中学、阳山人民医院、等学校医院一应俱全。
4.滨湖区常乐路与湖山路交叉口东南侧地块
竞得房企：山东山瑞
出让总价：36239万元
楼面价：8000元/㎡
地块位置：滨湖区常乐路与湖山路交叉口东南侧
出让面积：28311.7㎡
土地性质：居住
容积率1.6
地块位于马山板块，山水资源丰富。板块内有峰影小学、梅梁中学、无锡第六人民医院、梅梁公园等生活配套。
5.新吴区新洲路与锡贤路交叉口东北侧地块
竞得房企：苏州隽嘉
出让总价：35561万元
楼面价：10200元/㎡
地块位置：新吴区新洲路与锡贤路交叉口东北侧
出让面积：18348.9㎡
土地性质：居住用地
容积率：1.9
地块位于梅村街道，距离建设中的地铁5号线仅700米，周边有梅里实验小学、锡梅小学、梅里中学、梅村高级中学等，教育资源丰富。
来源：乐居新媒体
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