贝壳一季度经调整净利润为35.61亿元，总交易额9715亿元
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乐居财经
王敏
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2023-05-18 18:14
乐居财经 王敏 5月18日，贝壳-W(02423)发布2023年第一季度未经审计财务业绩。
2023年第一季度净收入由2022年同期的人民币125亿元增加61.6%至人民币203亿元（30亿美元）；净利润为人民币27.50亿元，经调整净利润为人民币35.61亿元。
2023年第一季度总交易额由2022年同期的人民币5,860亿元增长65.8%至人民币9,715亿元（1,415亿美元），乃主要由于在宏观经济恢复及连续出台扶持政策的背景下，疫情缓解后积压的住房需求得到释放及住房市场预期得到改善，以及本公司家装家居业务的扩张。
存量房业务的净收入由2022年同期的人民币62亿元增加49.3%至2023年第一季度的人民币92亿元（13亿美元），主要由于存量房交易的总交易额由2022年同期的人民币3,741亿元增加77.6%至2023年第一季度的人民币6,643亿元（967亿美元）。其中，佣金收入由2022年同期的人民币55亿元增加41.6%至2023年第一季度的人民币77亿元（11亿美元），主要由于通过链家门店进行的存量房交易的总交易额由2022年同期的人民币2,017亿元增加43.2%至2023年第一季度的人民币2,888亿元（420亿美元）；及平台服务、加盟服务及其他增值服务的收入（大部分向本公司平台上的贝联门店和经纪人收取）由2022年同期的人民币7亿元增加111.0%至2023年第一季度的人民币14亿元（2亿美元），主要由于本公司平台上贝联经纪人进行的存量房交易的总交易额由2022年同期的人民币1,724亿元增加117.9%至2023年第一季度的人民币3,755亿元（547亿美元）。
新房业务的净收入由2022年同期的人民币59亿元上升42.2%至2023年第一季度的人民币84亿元（12亿美元），主要由于新房交易的总交易额由2022年同期的人民币1,927亿元上升44.2%至2023年第一季度的人民币2,779亿元（405亿美元）。其中，通过贝联经纪人、具备新房业务相关专业知识的专门销售团队和其他销售渠道在贝壳平台上完成的新房交易的总交易额由2022年同期的人民币1,588亿元上升43.0%至2023年第一季度的人民币2,270亿元（331亿美元），通过链家品牌进行的新房交易的总交易额由2022年同期的人民币339亿元上升49.9%至2023年第一季度的人民币509亿元（74亿美元）。
家装家居的净收入于2023年第一季度为人民币14亿元（2亿美元），而2022年同期为人民币88百万元，主要由于本公司完成收购（“收购圣都家装”）提供综合性服务的中国家装企业圣都家居装饰有限公司（“圣都家装”）且其财务业绩于2022年第二季度开始合并入账，以及家装家居业务总交易额的有机增长。
新兴业务及其他的净收入由2022年同期的人民币4亿元上升222.1%至2023年第一季度的人民币13亿元（2亿美元），主要由于租赁住房管理服务及金融服务的净收入增加。
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