乐居新媒体 发自贵阳自观山湖区快速发展成长为贵阳房价高地后，一直是各大房企争相入驻的区域之一。

  一些区位优质的地块更是引发房企“抢地”，如金融城旁的滨湖花城地块、与阅山湖公园一路之隔的文化山地块、紧邻观山湖区政府的党校地块......

  但有一家房企，早早就入驻观山湖区，拿下观山湖公园旁的优质地块投资打造项目，十多年来精耕一区一盘，参与、见证了贵阳楼市的发展，它就是远大置业。

  尽管远大置业贵阳项目销售不温不火，但也凭借优质的区位、多样的产品在大盘林立、头部房企竞争激烈的贵阳市场占据一席之地。

  如今住宅货源即将售罄的它，再次准备在相邻地块开发新项目。

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  十六年精耕一区一盘

  远大置业集团是以商业综合体建设和运营为核心，以住宅开发为支持的全国性置业型房地产投资开发运营集团，业务涵盖购物中心、酒店、写字楼、公寓及中高档住宅的投资、开发与经营，包括“远大购物中心”、“海湾酒店”、“远大中心”、“远大美域”为核心的全国性知名商业、物业及住宅地产品牌。

  自1994年进入地产领域，远大置业现已形成以北京为核心，覆盖东北、华北、华东、华南、西南的战略布局，是具有综合开发能力和区域品牌影响力的“全链条、全业态、复合型、综合性”城市商业综合体和住宅开发企业。

  远大置业集团代表作

  远大置业进驻贵阳时，正逢贵阳市委、市政府先后出台多个文件（2005-2009年），鼓励民营资本、外来资本投资兴业，促进产业优化升级，金阳新区建设掀起新高潮。

  在2007年，远大置业于观山湖区注册成立贵阳远大房地产开发有限公司，并竞得于观山湖公园接壤的853亩住宅用地开发权（金阳2007-01），成为彼时进驻观山湖区最早的房企之一。

  2008年，贵阳远大生态风景项目开售，与新世界、世纪城等楼盘撑起观山湖区的楼市，加入即将到来的“大盘之争”，开启了它的旅途......

  这16年来，远大置业贵阳公司一直深耕观山湖区，从最初的远大生态风景，到现在的三期远大美域|观山府一步步开发着这853亩得天独厚的宅地。期间除了出手拿地一次外，再无其他动态。

  02

  区位好、产品全面，但销售不温不火

  远大生态风景项目位于数博大道与阳关大道交叉口西北方，接壤观山湖公园，比邻金融城核心区。

  其中，光是观山湖公园这一点，就有足够的吸引力。观山湖公园作为中国最大的城市中央公园之一，生态风景宜人，深受市民喜爱。目前周边多数项目已售罄，仅有远大在售。

  当然，随着城市的发展，如今远大项目并不是只有观山湖公园这一优点可以说。

  项目以数博大道为依托，向北是会展金融圈，向南接世纪城商圈。又可通过黔灵山路、阳关大道、观山东路等城市主干道前往贵阳北站、观山西、云岩区等区域。

  周边有贵阳悦然广场、大唐东原财富广场、会展城商圈、贵阳万象汇、世纪城商圈等商业配套，项目内部建设有观山湖区远大小学、远大中学、观山湖区第十六幼儿园、慧聪贝贝幼儿园以及远大观山荟商业。此外，项目内部还有小湾河景观，正在改造当中。

  按理来说，占据这样的宝地，又赶上了观山湖区发展风口，远大置业的项目应该会成为观山湖区当红炸子鸡，但实际上远大生态风景销售整体呈现不温不火的状态。

  据了解，远大生态风景项目如其他大盘一般，产品类型丰富，涵盖了高层、大平层、洋房、别墅等。其中，一期的橡树澜湾别墅、三期的大平层产品某种程度上来说是当时贵阳楼市的引领者之一。

  由于开发时间早，远大生态风景不少产品户型设计一般，推货、营销节奏有些特立独行，项目也因学校、商业、道路以及物业管理等问题出现过业主投诉、纠纷。

  如今，远大项目主要推的是商铺，住宅方面在售清盘房源，面积在148-655㎡之间。其中，148-180㎡大平层户型成交单价约为17000-18000元/㎡，为精装修现房；327-655㎡户型均价约为22000元/㎡，毛坯交付。

  03

  两年前拿地，今年要推新项目？

  正如前文所言，远大置业是最早入驻观山湖区的房企之一，其拿地、选址也独占先机。此次远大置业要开发的地块同样如此。

  在2018年4月20日，观山湖区政府就与远大置业集团签署战略合作协议，双方将共同在观山湖区打造一个集远大购物广场、远大海湾酒店、远大中心、国医堂等为一体的远大城市商业综合体。2020年6月30日，贵阳远大卓越置业有限公司以 约13.4万元斩获G（20）023号商住用地，面积约13万㎡。

  该宗地块位于观山湖区黔灵山路与阳关大道交叉口东侧，与远大生态风景相邻。地块正对面就是观山湖公园南门，东侧则是天一国际广场商务区，小湾河从地块内部穿过。

  地块要求竞得人在地块内修建不低于10万㎡集中商业（购物中心）、一座五星级酒店、总建筑面积不低于3万㎡甲级写字楼1栋。

  只是拿地之后或许是由于疫情、市场等原因，许久未开工建设。直至今年才又有消息传出。

  4月20日，贵阳市自然资源和规划局相继发布了远大城市综合体的多则公告。根据公告显示，贵阳远大购物广场城市综合体总面积约198亩，计容总建筑面积约80万方，其中商业约52万余方；项目自持商业面积约15万余方，包含约10万方购物中心、约5万方五星级酒店，将分三期建设。

  远大购物广场效果图

  其中，远大购物广场一期为纯住宅组团（含一所幼儿园），共10栋住宅楼。住宅楼最高77.55米、24层，最低58.65米、16层。

  此外，5月份远大置业还发布了招聘海报，组建项目相关销售人员。同时海报透露出新项目的主打户型为大平层。

  种种迹象表明，或许不久之后，就能够看到远大贵阳的新项目面世，为贵阳购房者带来不一样的选择。

  注：项目规划、在售等情况请以售楼处为准。