国家统计局公布4月份70城房价指数：昆明新二手房环比上涨-乐居财经

国家统计局公布4月份70城房价指数：昆明新二手房环比上涨

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 6.7w阅读 2023-05-17 10:08

乐居新媒体昆明

5月17日，国家统计局发布2023年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，同比上涨城市个数增加。70个大中城市商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比涨幅回落更为明显，各线城市商品住宅销售价格同比上涨或降势趋缓。

其中，昆明新房价格指数环比涨0.1%，同比下跌1%；二手房价格指数环比上涨0.4%，同比上涨0.3%。

2023年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

2023年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数

从70个大中城市的具体情况来看：

一、商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少、同比上涨城市个数增加

4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有62个和36个，比上月分别减少2个和21个，二手住宅减少个数较多。新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有22个和9个，比上月分别增加4个和1个。

二、商品住宅销售价格环比整体涨幅回落

从新房看，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月略扩0.1个百分点，其中，北京、上海、广州和深圳环比分别上涨0.6%、0.4%、0.2%和0.3%；二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。从二手房看，环比整体涨幅回落更为明显。4月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中，北京、广州和深圳环比分别上涨0.1%、0.3%和0.5%，上海由上月上涨0.7%转为下降0.2%；二三线城市二手住宅销售价格环比均由上月上涨转为持平。

三、一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降势趋缓

4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比由上月下降0.2%转为上涨0.2%；二手住宅销售价格同比下降2.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.9%和3.6%，降幅比上月分别收窄0.8和0.3个百分点。

易居研究院研究总监严跃进分析认为，概括今年4月份的房价情况，有三个特点或趋势。1）房价涨幅指标保持向好态势，企稳回暖的大趋势不变，充分说明各地房价回稳、信心复苏的大环境。2）冲劲减弱，或者说复苏节奏过慢，很大程度上说明要防范市场转冷、易冷的新情况。至少近期各地反馈情况说明了这一点。3）各地要继续做好对一季度房价企稳工作的成果巩固。若没有其他原因，今年6月份房价指数同比将转正。各地要朝着这个目标做好工作，防范出现过冷和降温的新情况。

来源：乐居新媒体

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