建发狮山第二子亮相——建发朗云！12栋高层，公建化外立面
原创
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乐居新媒体
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2023-05-11 10:06
乐居新媒体 5月10日，建发狮山第二子案名出炉，为建发朗云。项目狮山天街城市展厅将于5月13日公开。
建发朗云位于高新区狮山商务创新区向阳路南、汾湖路东，于2月23日正式出让，经过81轮报价触顶摇号，最后被建发摇中，成交总价31.58亿元，成交楼面价27025元/㎡。
俯瞰效果图
地块位置
根据规划，项目总用地面积48693.80㎡、总建筑面积164877.12㎡，容积率2.4，建筑密度21.58%，绿地率30%，总计打造12栋住宅，785户，层数在16-24层之间，房源建面约124-180㎡（具体以官方发布为准）。
具体楼栋如下：
16F：11、12#
17F：1、2、3、4、6、7、9、10#
24F：5、8#
效果图
从外立面效果图来看，项目采用公建化立面，顶部为新中式飞檐设计。
效果图
户型方面，公示的8#楼标准层平面图，为2梯2户、4室2厅3卫设计，含2个套房。
入户有玄关，方便鞋子和外穿衣物收纳。LDK一体化设计，能增强家人之间的互动。南北双阳台，南阳台联通客厅和南次卧，尺度比较大；北阳台与厨房相连，可做单独晾晒空间。四开间朝南，南向双套房；主卧套房为270度转角飘窗，采光和视野都比较好。南向老人房从格局来看应该是暗卫，目前不少大平层都是采这种设计。整体来看，户型格局还是不错的。
同时根据地块建设要求，户型建筑面积不低于120㎡，装标不低于2000/㎡，不高于4000/㎡。
来源：乐居新媒体
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