乐居新媒体北京 行业逆势下，停工、延期、烂尾等现象频出，购房者的选择更加谨慎，对于楼盘品牌有更高的要求。好的楼盘品牌，代表着开发商稳健的经营以保证楼盘按时、优质交付；代表着楼盘优秀的产品力，保证入住后的舒适与便利。

  2023年5月10日，第七个“中国品牌日”，乐居新媒体联合乐居财经研究院发布《2023年北京热点楼盘品牌指数榜》，以专业视角、从楼盘开发商自主品牌力（产品系）、楼盘产品技术创新（产品力，专项专利技术）、楼盘行业引领（楼盘的行业模范代表力）、楼盘本地市场口碑等四个维度对热点楼盘品牌进行打分，为购房者提供置业参考。

  平均得分79.98分，天坛府居榜首

  本次榜单统计范围为北京在售、待售新盘项目，共120个楼盘上榜，平均分为79.98分。共有58个楼盘高于平均分，占比0.48%；62个楼盘低于平均分。

  从榜单排名看，北京城建·天坛府以96.35分位居《2023年北京热点楼盘品牌指数榜》榜首，绿城·西山云庐紧随其后，中建宸园位列第三。

  北京城建·天坛府位于北京东城景泰路与安乐林路交汇处，由北京城建打造，项目交通便利，距离地铁14号线景泰站约300米，近邻8号线永定门外站以及5号线蒲黄榆站，离二环约600米、距三环约1公里，周边环伺永外大街等多条主干道，拥有四通八达的出行优势。周边完善，有新世界百货、国瑞城等商业，半小时可达西单、金融街、丽泽等多个商圈，以及友谊医院、同仁医院等多家三甲医院。产品品质好，天坛府·九阙的园林由深圳奥雅李宝章团队操刀，正以历史名画《乾隆南巡图》为蓝本，汲姑苏名园、江宁乾坤、锦绣西湖等江南园林之大成，沿袭皇家园林规制，将乾首凝辉、御道中鸾、门庭显赫、四水归堂等“三卷九境”园林景观完整展现。

  绿城·西山云庐所在的区域，是素有“皇家板块”之称的西山别墅区，绿化覆盖率达到53%以上。2022年11月18日，绿城中国获纳入“恒生港股通高持股50指数”，标志着已经获得了内地与香港跨境市场资金流向偏好的理想指标的认可，稳健的财务状况，是西山云庐让客户放心选择的重要信心保障。在规划西山云庐之前，绿城对50多组客户进行过深度访谈，最终提出了宽叠的产品定位，不仅避开了平层竞争的红海，更抓住了市场空白及差异化竞争优势。

  中建宸园位于望京的北部，望京领衔首都科创发展轴芯，被称为第二CBD，在建筑设计上，《营造法式》 匠著宋式美学建筑，将宋代建筑的“形、材、艺、韵”深度应用于产品建筑理念，打造纯正的宋风规制与建筑技法。叠拼区楼距达到常规项目1.3倍以上，不仅减少了被遮挡的可能性，带来了更低密的感受，也让视野更加开阔。

  洋房区最大约44米阔尺楼间距，远超市场水平的广角采光视野。在户型设计中，以光线的质感为诉求，采用远超市场4平米标准的定制大板块玻璃，洋房约5-6平米，叠拼约8.5平米。

  西山相府等楼盘品牌指数有较大提升空间

  也有一些楼盘因开发商或产品力等原因，品牌指数较低。西山相府位列榜单最后一名。

  西山相府开发商是北京华盛西山房地产开发有限公司，品牌隶属于佳兆业集团，早在2021年的11月，佳兆业便深陷暴雷泥淖，勉强维持到现在。西山相府位于门头沟老城区，整个社区全部规划8-10层洋房及小高层产品，容积率为2.0，相较同类产品，容积率不算低。项目交通不便，距离地铁较远。周边配套能满足生活所需但大型商业较欠缺，最近的医院为北京市门头沟区医院（二甲医院），约 2.1km，周边南侧约 1.5 公里商业中昂时代广场、雨润发购物广场。

  点击2023年重点城市楼盘品牌指数榜专题，查看更多城市楼盘品牌指数排行榜。》》》2023年重点城市楼盘品牌指数榜