9001元/㎡！溢价25%！涛汇房产斩获顺德大良1.6万㎡宅地-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 4.9w阅读 2023-05-06 12:55

乐居新媒体佛山 5月6日上午，经过接近1个半小时27轮的的拉锯，涛汇地产的四位股东最终以39149万元斩获顺德大良德胜西路以北的逾1.6万㎡的涉宅地，折合楼面价约9001.14元/㎡，溢价25%。

据了解，本次土拍共吸引了至少3家房企参拍，其中就包括有龙湖和涛汇。除了该项目外，涛汇房产在佛山还开发有涛汇.明日鎏金湾、涛汇领御花园和涛汇广场等。

根据出让文件显示，地块用地面积为16123.26㎡，容积率不高于3，建筑密度不高于30%，绿地率不低于35%，限高100米。

宗地包括A、B两个分区，A区为城镇住宅用地兼容零售商业用地，用地面积14497.79㎡；B区为公园与绿地，用地面积1625.47㎡。

按照规划，A区须集中连片设置不少于1739㎡开放绿地，必须作为公共绿化空间使用；同时，竞得人须出资配建最低应不小于600㎡的社区用房，其中包含的社区居家养老服务设施须全部集中设置在首层。

地块要求自交地之日起1年内动工建设，4年内全部工程竣工并申请竣工验收。

回顾今年顺德土地推介会，本宗地块曾在其中被重点推荐，名为德胜河北岸·工业历史文化集聚区滨江地块。

从地块位置来看，宗地位于大良德胜河北岸片区、顺德糖厂附近，毗邻龙湖春江名城，南望德胜河景观，临近顺德大道（105过道）、德胜西路、碧桂路、广珠西线高速等。

宗地所在属于德胜河北岸改造片区，为未来红岗科技城人才双创中心、顺德中心城区“一河两岸”重要节点地标区域。

其中，糖厂片区拟打造新地标——顺糖梦创坊，并计划通过现代3D打印技术，1:1原址复刻一根烟囱（80m），并在保留整体形态和高度的基础上设计为观光塔。

来源：乐居新媒体

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